El precio de la vivienda de segunda mano en Cantabria ha experimentado en el segundo trimestre de 2022 un incremento interanual del 1,1% y trimestral del 0,8%, que es el quinto detectado en este periodo en los últimos ocho años y sitúa el precio medio en 1.761 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
El precio medio de la vivienda trimestral de segunda mano sube en 16 de los 22 municipios analizados por Fotocasa, siendo Colindres el que presenta el mayor incremento, del 14,1%. Le siguen Ramales de la Victoria (7,6%) y Los Corrales de Buelna (7,5%).
En el segundo trimestre los tres municipios con el precio más elevado son Ribamontán Al Mar (2.570 euros/m2), Castro Urdiales (2.501 euros/m2) y Santander (2.197 euros/m2). En el lado opuesto, el municipio con el precio más económico es Reinosa, con 995 euros el precio por metro cuadrado.
La directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, explica que la tendencia del precio de la vivienda es ascendente en términos generales, pero a un ritmo "comedido". "La demanda por comprar continúa muy fuerte y la oferta se va reduciendo paulatinamente, son los motores que impulsan los precios al alza".
Sin embargo, la gran mayoría de autonomías se encuentran un 34% por debajo del precio máximo alcanzado en tiempos de burbuja, por lo que "todavía oscilamos entre precios relativamente razonables".
En cuanto a las comunidades autónomas con incremento trimestral, 14 de ellas suben y es Baleares la que una vez más encabeza el ranking con un 5,4%, el mayor incremento trimestral detectado entre todas las comunidades españolas en estos últimos doce meses.
Le siguen Madrid (2,3%), Castilla-La Mancha (2,0%), Región de Murcia (1,9%), Canarias (1,5%), Comunitat Valenciana (1,5%), Extremadura (1,0%), Aragón (0,8%), Cantabria (0,8%), Asturias (0,6%), Cataluña (0,5%), Andalucía (0,5%), Navarra (0,5%) y País Vasco (0,3%). Sin embargo, los precios medios de las viviendas en Castilla y León (-1,1%), La Rioja (-0,8%) y Galicia (-0,6%), son más económico en junio que hace tres meses (marzo de 2022).
En cuanto al ranking de precios por comunidades, Madrid ocupa el primer puesto, y se paga por metro cuadrado unos 3.289 euros. Le siguen Baleares (3.070 euros/m2), País Vasco (2.893 euros/m2), Cataluña (2.590 euros/m2), Canarias (1.800 euros/m2), Cantabria (1.761 euros/m2), Andalucía (1.727 euros/m2), Navarra (1.682 euros/m2), Aragón (1.611 euros/m2), Galicia (1.599 euros/m2), Asturias (1.585 euros/m2), Comunitat Valenciana (1.472 euros/m2), La Rioja (1.437 euros/m2), Castilla y León (1.410 euros/m2), Extremadura (1.148 euros/m2), Región de Murcia (1.144 euros/m2) y Castilla-La Mancha (1.120 euros/m2).
