El precio de la vivienda de segunda mano en Cantabria se situó en marzo en los 2.583 euros por metro cuadrado, un 1,9 por ciento más que a cierre de 2025 y un 21,4% por encima del registrado hace un año, el incremento interanual más alto de toda la serie histórica para este periodo del año, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Todas las comunidades autónomas han tenido incrementos interanuales y trimestrales.
El aumento interanual experimentado en Cantabria es el cuarto mayor por comunidades autónomas, solo superado por los registrados en Murcia (+27,7%); Asturias (23,3%) y Comunidad Valenciana (+22,6%) y está ligeramente por encima del que ha habido a nivel nacional (+21,1%).
Sin embargo, el incremento trimestral, esto es con respecto a diciembre de 2025, en la comunidad autónoma (+1,9%) es el quinto más bajo de las comunidades autónomas y está por debajo del registrado a nivel nacional (+4,7%).
En el ranking de precios por comunidades autónomas, Cantabria, donde se sitúa en los 2.583 euros/m2, ocupa el octavo lugar por comunidades autónomas, y por debajo de la media nacional, donde es de 3.014 euros/m2).
Mayores precios que Cantabria tienen Baleares (5.395 euros/m2), Madrid (5.372 euros/m2); País Vasco (3.758 euros/m2); Canarias (3.397 euros/m2); Cataluña (3.354 euros/m2); Andalucía (2.860 euros/m2), y Comunidad Valenciana (2.712 euros/m2).
Menores son en Asturias (2.317 euros/m2); Navarra (2.291 euros/m2); Galicia (2.209 euros/m2); Murcia (2.017 euros/m2); Aragón (1.894 euros/m2); La Rioja (1.844 euros/m2); Castilla y León (1.719 euros/m2); Castilla-La Mancha (1.358 euros/m2), y Extremadura (1.325 euros/m2).
MUNICIPIOS DE CANTABRIA
Si se atiende a los datos recabados por Fotocasa respecto a los municipios cántabros, de los doce donde se ofrece comparativa interanual, hay subidas en diez: en todos menos en Ramales de la Victoria (-10,6%) y en Astillero (-6,7%).
Los mayores incrementos interanuales se han registrado en Piélagos (+23,3%) y en Noja (+23%).
Mientras, en Santander, la capital, la subida ha sido del 16,5%, hasta situarse el precio en los 3.085 euros/m2, un 3,3% más que a cierre de 2025.
También se han registrado subidas trimestrales en Suances (+6,6%), Laredo (+5%); Piélagos (+3%); Noja (+1,6%); Santoña (+1%); Astillero (+0,5%), y Castro Urdiales (+0,3%).
En cambio, ha habido descensos trimestrales en Santa Cruz de Bezana (-6,8%); Torrelavega (-5,5%); Ramales de la Victoria (-2,5%) y Reinosa (-2,4%).
De los municipios analizados por Fotocasa, el que tiene precios más altos es Suances, donde se llega a los 4.722 euros/m2, seguido de San Vicente de la Barquera (3.700 euros/m2); Noja (3.462 euros/m2); Castro Urdiales (3.225 euros/m2), Santander (3.085 euros/m2) y Laredo (3.052 euros/m2).
Por debajo del umbral de los 3.000 euros/m2 figuran Santa Cruz de Bezana (2.505 euros/m2); Camargo (2.143 euros/m2); Piélagos (2.104 euros/m2), y Santoña (2.003 euros/m2).
Por otro lado, los precios más económicos en los municipios analizados por el portal inmobiliario se encuentran en Reinosa (1.141 euros/m2); Ramales de la Victoria (1.582 euros/m2); Astillero (1.625 euros/m2), Torrelavega (1.643 euros/m2), y Bárcena de Cicero (1.818 euros/m2).
