Comprar una vivienda en Cantabria en 2025 precisó destinar íntegramente el sueldo bruto de 7,6 años (92 meses) de sueldo bruto, 16 meses más (1,3 años) que en 2024, según un estudio de InfoJobs y Fotocasa. Aún así, está por debajo de la media nacional (8,4 años).
Con estos datos, Cantabria se sitúa como la octava comunidad autónoma donde se destina más tiempo al pago de una vivienda en propiedad y es la quinta donde éste ha crecido más en un año.
Así figura en el estudio 'Relación de salarios y la compra de vivienda en 2025', basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Este estudio indica que en 2025 el precio de la vivienda en venta en Cantabria cerró con un incremento anual del 22,9 por ciento y situó el precio en diciembre en 2.536 euros/m2.
Teniendo en cuenta el salario bruto medio registrado por InfoJobs, que en 2025 fue de 26.708 euros (2.226 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los cántabros tuvieron que dedicar esos 7,6 años de su salario bruto íntegro al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados.
DATOS NACIONALES
En 2025, el tiempo necesario para pagar una vivienda aumentó en 15 comunidades autónomas, mientras que solo se mantuvo estable en dos de ellas (Castilla-La Mancha y Navarra) y no disminuyó en ninguna respecto al año anterior.
Baleares es la comunidad donde los residentes necesitaron más tiempo para pagar una vivienda (15,1 años de salario bruto íntegro), mientras que la Comunidad de Madrid es donde más creció el esfuerzo, al incrementarse en 34 meses, es decir 2,8 años, al pasar de 12,2 años en 2024 a 15 en 2025.
A Madrid le siguen Baleares y Andalucía, donde se incrementó el pago en 1,6 años; Murcia (+1,4 años), y Cantabria (+1,3 años).
"España atraviesa la peor crisis de accesibilidad a la vivienda de su historia. Nunca antes los ciudadanos habían tenido que destinar tantos años de sueldo para comprar una vivienda", ha advertido en un comunicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
Según señala, "lo más alarmante es que la media nacional ya refleja una situación límite porque en los mercados más tensionados, como Madrid o Baleares, el esfuerzo prácticamente se duplica".
Ha indicado que esto evidencia hasta qué punto la vivienda "se está alejando de la capacidad adquisitiva real de los ciudadanos y cómo la brecha territorial se agrava cada vez más". "La vivienda ha dejado de ser accesible y es cada vez más difícil de alcanzar para millones de familias", ha añadido.
"La compra de una vivienda continúa siendo uno de los principales retos económicos para los trabajadores", ha subrayado.
Y es que, ha detallado que los salarios ofertados en InfoJobs mantienen una evolución positiva, con un incremento del 1% en 2025, hasta los 27.336 euros brutos medios anuales (2.278 euros mensuales si se divide en 12 pagas).
Sin embargo, ese incremento queda "muy lejos" de la subida del precio de la vivienda.
"Esta brecha creciente tiene un impacto directo en la capacidad de los ciudadanos para desarrollar proyectos a largo plazo, ya que obliga a destinar más años de trabajo y ahorro para acceder a una vivienda en propiedad. La vivienda se consolida así como uno de los factores que más condicionan la planificación financiera de los hogares", ha indicado la directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, Mónica Pérez.
