jueves. 29.09.2022

Las compraventas de inmuebles en Cantabria ascendieron a 1.646 operaciones en enero, un 44,1% más que hace un año

El número de hipotecas constituidas creció un 16,1% sobre enero de 2021

Las compraventas de inmuebles en Cantabria crecieron en enero un 44,1% con respecto al mismo mes del año anterior, pasando de 1.142 a 1.646 operaciones, según los datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España.

De este modo, el incremento que se ha producido en Cantabria en el primer mes del año es el segundo más elevado de todas las comunidades, solo superado por el 60,9% de Baleares y frente a una media estatal del 28,8%.

De igual forma, en enero del año pasado, la evolución positiva experimentada por el sector inmobiliario mostró un significativo incremento en las compraventas de vivienda, que han pasado de 561 operaciones a 741, un 32,1% más, en este caso en línea con el conjunto nacional (31,8%).

Las hipotecas también experimentaron en Cantabria un crecimiento en enero de este año sobre el mismo mes de 2021, de 534 a 620 operaciones, un 16,1%, si bien se trata del quinto menor repunte por comunidades y es más de diez puntos inferior al medio (26,6%).

Una línea similar siguen las hipotecas de vivienda, que han pasado de 388 operaciones en enero de 2021 a 457, lo que se traduce en un crecimiento del 17,8%, y por debajo del nacional del 30,5%.

El incremento anual de las compraventas totales fue generalizado en todas las comunidades autónomas, superando incluso el 30% en siete territorios. Melilla lidera el crecimiento (70,3%), seguida por Baleares (60,9%), Cantabria (44,1%) y Madrid (36,9%).

Con relación al total de hipotecas totales constituidas con relación a enero del año pasado, se produjeron resultados positivos en todos los territorios, a excepción de Navarra, donde cayeron un 17,4%. Los mayores incrementos se dieron en Melilla (60%), Asturias (55%) y La Rioja (43,6%).

LAS COMPRAVENTAS REPUNTARON CON FUERZA DESDE MARZO DE 2021

El análisis mensual de la evolución anual de compraventas de inmuebles durante los últimos doce meses, de febrero de 2021 a enero de 2022, muestran un fuerte incremento de las operaciones a partir de marzo, cuando crecieron un 37,6%.

Posteriormente, en mayo se produjo el mayor incremento, del 145,9% en las compraventas totales y del 108,4% para las compraventas de vivienda.

Contrariamente a lo que sucedió en la comparativa con los meses más duros de la pandemia, en los últimos siete meses se ha producido un incremento anual mayor de compraventas de vivienda frente al de compraventas totales.

En cuanto a las hipotecas totales durante los últimos doce meses, las caídas terminaron en febrero de 2021 y desde ese momento se registraron intensas subidas anuales, entre el 30% y el 40%, hasta el mes de julio, agudizándose dichos incrementos en agosto y septiembre, para estabilizarse alrededor de crecimientos anuales en torno al 25%.

Las compraventas de inmuebles en Cantabria ascendieron a 1.646 operaciones en enero, un...
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