sábado. 25.06.2022

El precio de la vivienda usada ha subido un 0,9% en Cantabria durante el mes de mayo en comparación con abril, lo mismo que la media nacional, según el informe de precios emitido este miércoles por idealista.

De este modo, el precio del metro cuadrado se ha situado en Cantabria en 1.489 euros el metro cuadrado, lo que supone un incremento trimestral también del 0,9%. Respecto a mayo de 2021, se ha encarecido un 2,8%.

En Santander, el precio fue de 1.909 euros el metro cuadrado, un 1,7% más caro que en abril. El incremento trimestral e interanual fue del 0,8% en la capital cántabra.

A nivel nacional, el coste de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,9% durante el mes de mayo, situándose en 1.869 euros/m2, lo que supone la tercera subida mensual consecutiva.

Este dato de mayo es un 3,6% más alto que el del mismo mes del año pasado mientras que se sitúa un 9% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.

Hasta 10 regiones españolas muestran precios superiores al mes pasado. La Comunitat Valenciana (1,7%) lidera las subidas seguida de Andalucía (1,5%), Baleares (1,4%), Comunidad de Madrid y Cantabria (0,9% en ambos casos).

Por debajo de la media nacional se encuentran las subidas de Canarias (0,8%), Castilla-La Mancha y Euskadi (0,3% en los dos casos), Navarra y Región de Murcia (0,2% en ambas regiones).

La Rioja (-0,8%) encabeza la lista de regiones en las que ha bajado el precio de la vivienda durante mayo, seguida de Aragón y Castilla y León (-0,4% en ambos casos), Extremadura (-0,2%) y Asturias (-0,1%). En Cataluña y Galicia el precio se ha mantenido sin variaciones en el último mes.

BALEARES, COMUNIDAD MÁS CARA

Baleares con 3.400 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.039 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (899 euros/m2), Extremadura (944 euros/m2) y la Región de Murcia (1.093 euros/m2), que son las comunidades más económicas. Durante mayo Baleares, Comunidad de Madrid y Canarias han alcanzado el mayor precio desde que idealista tiene registros.

La tendencia alcista se repite y 32 provincias tienen precios superiores a los registrados en el mes anterior. La mayor subida se ha vivido en la provincia de Málaga (2%), seguida de Alicante (1,6%), Baleares y Guadalajara (1,4% en ambos casos), Cádiz (1,3%) y Huelva (1,2%).

En el lado contrario, Cáceres (-1,8%) encabeza la lista de las provincias en las que ha bajado el precio durante el último mes, seguida de la provincia de Valladolid (-1%), Burgos, León y Cuenca (-0,9% en las tres provincias).

Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.400 euros/m2) por delante de Guipúzcoa (3.258 euros/m2). Les siguen Madrid (3.039 euros/m2) y la provincia de Barcelona (2.727 euros/m2).

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 761 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (807 euros/m2) y Jaén (839 euros/m2).

Durante el mes de mayo 33 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada es la vivida por Santa Cruz de Tenerife donde las expectativas de los vendedores crecieron un 3,7%, seguida de Guadalajara (2,3%), Palma y Valencia (2,1% en ambos casos).

Cuenca (-4%) encabeza las caídas de precios durante el último mes, seguida de León (-1,4%), Valladolid (-1%), Cáceres (-0,6%), Girona y Lugo (-0,5% en las dos capitales).

En mayo, el precio sube un 0,8% en la ciudad de Madrid y un 0,6% en Barcelona. Esta subida en Madrid deja el precio en 3.833 euros/m2, lo que supone el precio más caro desde que idealista tiene registros. En la ciudad Condal el precio (4.025 euros/m2) se encuentra un 5,9% por debajo del máximo que se produjo en septiembre del 2018.

San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.060 euros/m2, lo que supone el precio más alto de la serie histórica. Le siguen Barcelona (4.025 euros/m2) y Madrid (3.833 euros/m2). Murcia y Ávila, en cambio, son las capitales más económicas con sus 1.077 euros/m2, seguidas por Lleida (1.080 euros/m2) y Huelva (1.094 euros/m2).

El precio de la vivienda usada sube un 0,9% en Cantabria en mayo
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