sábado. 28.01.2023

La firma de hipotecas sobre viviendas creció un 59,9 por ciento en Cantabria en noviembre de 2021 en comparación con el mismo mes de 2020, el mayor incremento de todas las comunidades, donde de media subió un 24,1%, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Durante el mes de noviembre se constituyeron en Cantabria un total de 518 hipotecas sobre viviendas, lo que supone una subida mensual, en comparación con octubre, del 13,8%, la tercera más importante tras Asturias (44,7%) y País Vasco (30,4%) y frente al descenso nacional del -0,1.

Para constituir estas 518 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 56,4 millones de euros, un 7,6% más que en octubre (0,0% en España) y un 64,7% más que en noviembre de 2020, el mayor incremento del país (26% de media).

Además de éstas, se constituyeron en noviembre en Cantabria 196 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 9,1 millones de euros, y cuatro sobre solares por 552.000 euros, lo que supone un total de 718 fincas urbanas que sumaron 66,1 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 692 por valor de 63,7 millones de euros, mientras otras entidades financieras concedieron 26 préstamos por 2,4 millones.

Por otro lado, en noviembre se firmaron en la región 21 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 2 millones, 11 concedidas por bancos por 1,6 millones y las otras 10 por otras entidades por 405.000 euros.

En total, en el undécimo mes del año pasado se rubricaron en la región 739 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de 66,1 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 712 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (494), mientras que se cambiaron las condiciones en 155, todas urbanas.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 24,1% el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 36.220 préstamos, su mayor cifra en un mes de noviembre desde 2010, cuando se firmaron más de 43.000 hipotecas.

Con el avance de noviembre, más de tres puntos inferior al de octubre, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena nueve meses de ascensos interanuales consecutivos.

Según Estadística, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 1,5% en noviembre, hasta los 138.189 euros, mientras que el capital prestado creció un 26%, hasta los 5.005 millones de euros.

En tasa intermensual (noviembre de 2021 sobre octubre del mismo año), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 0,1%, mientras que el capital prestado se mantuvo estable. En el mismo mes de 2020 se registraron ascensos mensuales del 2,9% y del 3,4%, respectivamente, aunque en los meses de noviembre de 2019 y 2018 los datos fueron peores a los registrados en 2021.

En el penúltimo mes del año pasado, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,59%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,53%, por encima del 2,42% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.

El 32,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de noviembre a tipo variable, mientras que el 67,5% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,17% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% en el caso de las de tipo fijo.

Cantabria, donde más sube la firma de hipotecas sobre viviendas en noviembre, un 59,9%
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