Cantabria lideró el pasado junio el aumento de la firma de hipotecas sobre viviendas, con un repunte del 97,5 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, más del doble de la subida experimentada en el conjunto del país, que fue del 41,2%, hasta sumar 37.961, la cifra más elevada desde antes de la pandemia, concretamente desde enero de 2020.
De ellas, 721 se rubricaron en esta región, que registró el mayor incremento interanual, por delante -aunque a diez puntos de distancia- de Aragón, con un crecimiento del 87,2%, seguido del 86,5% de Castilla-La Mancha, según datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La rúbrica subió en todas las comunidades en términos interanuales salvo en País Vasco, donde retrocedió un 33,2%. Y si se compara con el mes anterior, entonces hubo más autonomías con valores negativos, incluida Cantabria, donde la firma de hipotecas bajó un 3,2%, mientras subió un 7,8% en todo el país.
En concreto, en junio se hipotecaron en la región 721 viviendas, por un préstamo global de más de 72,4 millones de euros, que supone un incremento del 80,5% respecto a hace un año y del 24,4% en relación a mayo.
El importe medio de las hipotecas rubricadas en Cantabria fue de 100.431 euros, inferior al de la media de España, de 140.456 euros, el mayor desde febrero de 2020 y que supone un aumento del 5,5%. En todo el país, el capital prestado creció un 49%, hasta los 5.331 millones, y un 13,3% en tasa mensual.
Con el avance de junio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cuatro meses de ascensos interanuales tras el repunte del 35,1% experimentado en marzo.
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio fueron Andalucía (7.853), Madrid (7.372) y Cataluña (5.889).
Asimismo, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (1.520,5 millones de euros), Andalucía (983,3 millones) y Cataluña (968,7 millones).
Y las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Aragón (109,1%), Andalucía (93,8%) y Castilla-La Mancha (81,6%). Por su parte, la única comunidad con tasa de variación anual negativa fue País Vasco (-18,5%).
FINCAS URBANAS Y RÚSTICAS HIPOTECADAS EN JUNIO EN CANTABRIA
En términos generales, en el sexto mes del año se hipotecaron más de un millar de fincas en Cantabria, tanto rústicas como urbanas. En concreto, 1.058, por un capital de más de 109,4 millones.
La gran mayoría eran fincas urbanas, 1.045, por un valor superior a los 107,5 millones, mientras que las 13 restantes eran rústicas, y en este caso el importe hipotecado no superó los 2 millones (1,9).
Dentro de las primeras, y al margen de las 721 hipotecas constituidas sobre viviendas, hubo 11 firmas sobre solares, por un montante de más de 10,9 millones, y 313 sobre otro tipo de fincas urbanas, por valor de 24,2 millones.
Teniendo en cuenta todas ellas, los bancos otorgaron 985 préstamos por 103 millones y otras entidades 60, por 4,4 millones. Y en el caso de las 13 rústicas, todo el capital fue prestado por bancos.
Por otro lado, en junio se cancelaron en Cantabria 569 hipotecas, de las que 340 eran sobre hipotecas (también 196 de otras fincas urbanas, 26 rústicas y 7 solares). El grueso de los préstamos (505) habían sido concedidos por bancos, destacando los 479 de las fincas urbanas.
Finalmente, en el sexto mes se registraron cambios en 221 hipotecas en la región, todos ellos en fincas urbanas y 170 en viviendas. En cuanto a los motivos, destacan 147 casos por novación.
En toda España, el número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas aumentó un 33,3% en junio respecto al mismo mes de 2020, hasta un total de 49.382.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos avanzó un 29,9% en el sexto mes del año, hasta superar los 7.264 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas cayó un 2,5% y sumó 147.102 euros.
