lunes. 28.11.2022

El grupo regionalista de Santander plantea el futuro Plan de Vivienda municipal 2022-2025 contemple preferentemente el régimen de alquiler y la modalidad de alquiler con opción a compra como únicas alternativas de promoción de la Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS).

Esta es una de las propuestas del PRC al borrador del Plan que se está tramitando, que van encaminadas a "acelerar" la accesibilidad en los edificios sin ascensor y a convertir la SVS en una "herramienta fundamental", impulsando un parque público que atienda la demanda de vivienda joven asequible y movilizando la vivienda privada con el objetivo de "frenar la caída de la población".

Las propuestas han sido presentadas en rueda de prensa por el portavoz del PRC, José María Fuentes-Pila, y el concejal Jesus Goñi, que han señalado que la referida al alquiler "puede ser una buena medida" para que las "muchas" personas que no tienen fácil el acceso al crédito puedan tener "una oportunidad de desarrollo vital en Santander y fijar población", una situación que sufren en especial los jóvenes. Al respecto, han apuntado que Santander "ha perdido más de 20 mil habitantes en las últimas décadas".

Según han dicho, en la actualidad, la Sociedad de Vivienda ha promovido un total de 1.138 viviendas protegidas, destinándose más del 70% de ellas en régimen de venta, un 25% al alquiler con opción de compra y "sólo" un 3%, un total de 30, al alquiler.

Junto a ello, han dado a conocer otras medidas, como que "una de cada tres viviendas" que promueva en adelante la SVS esté reservada a solicitantes menores de 35 años y que se pueda extender hasta los 40 si tienen algún menor a cargo. En el parque público de viviendas de alquiler se establecería un precio medio en función de los ingresos y, una vez cumplida la edad, la vivienda volverá a tener el mismo fin.

"Se trata de que nuestros jóvenes tengan la oportunidad de establecer su vida en su ciudad y no se vean forzados a marchar fuera", han insistido.

Asimismo, el PRC propone que se desarrolle un censo de solares urbanos vacíos, tanto del centro como del extrarradio, para la adquisición de vivienda protegida joven y/o en régimen de alquiler o, en su caso, el desarrollo de nuevos espacios de uso ciudadano donde desarrollar actividades deportivas, sociales, infantiles, culturales o artísticas.

"El centro urbano de Santander se ha convertido en un cementerio urbanístico, lleno de agujeros", con "solares vacíos, edificios a medio construir, otros terminados sin uso", ha enumerado Fuentes-Pila, "que no solamente dan mala imagen, sino que supone un problema de salubridad y, por ello, urge una rápida intervención", ha indicado.

Otra cuestión que preocupa a los regionalistas es la accesibilidad en los edificios, ya que Santander cuenta con una población "envejecida y en aumento y el parque de vivienda es antiguo, con importantes necesidades de rehabilitación e instalación de ascensores".

Así, según el portavoz, de las más de 93.000 viviendas que hay en la ciudad, más del 25 por ciento, unas 24.000, no tienen ascensor, por lo que el PRC ve "imprescindible" que se modifique la ordenanza de ayudas para la instalación de ascensores, eliminando la cantidad máxima de subvención fijada por planta y estableciendo como única limitación el 20% de la cuantía de la obra.

A su juicio, la limitación existente "discrimina" a comunidades de vecinos que, por ejemplo, tienen dos viviendas por planta o el edificio cuenta con tres o cuatro alturas. "En muchos casos hace de estos edificios puntos negros, teniendo que realizar en muchas ocasiones un desembolso grandísimo respecto de comunidades más numerosas y en buena parte de los casos, descartando la instalación", ha señalado.

Además, ha dicho que dichos importes que limitan por planta estáb establecidos desde el año 2017, encareciéndose desde entonces la instalación de un ascensor "en un 40% aproximadamente y resultando por lo tanto insuficientes".

Para Fuentes-Pila, las subvenciones deben articularse de modo que se pueda adelantar la cuantía para que no se tenga que recurrir, como sucede "en muchas ocasiones", al endeudamiento por parte de los propietarios, así como acelerar e impulsar la accesibilidad en los edificios.

Para ello, el PRC propone aumentar la cuantía en los presupuestos de los 800.000 euros a los 2 millones para aumentar el número de beneficiarios y satisfacer los nuevos importes subvencionados tras la eliminación de los topes en la ordenanza.

El PRC plantea el alquiler y con opción a compra como únicas alternativas de promoción...
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