La oferta de habitaciones en piso compartido en Santander ha crecido un 1 por ciento en el segundo trimestre de 2026 en comparación con el mismo periodo del año anterior, mientras que el precio medio se ha encarecido 7%, hasta los 390 euros al mes.
Así se desprende de un estudio del portal idealista publicado este lunes, que sitúa el incremento del precio en la ciudad, similar al de Valencia, como el doceavo más elevado de las capitales de provincia.
Pese a esta subida, en el segundo trimestre del año el número de personas interesadas por cada habitación en Santander ha aumentado un 14% interanual.
DATOS NACIONALES.
En el conjunto del país, la oferta de habitaciones en piso compartido se disparó un 12% interanual durante el segundo trimestre. El precio de las habitaciones en España subió un 1% interanual, hasta una media de 425 euros mensuales.
De acuerdo con los datos del portal inmobiliario, el interés por estos alojamientos también creció un 12% durante el periodo abril-junio respecto al mismo periodo del año pasado.
En lo referente a la oferta, 35 capitales han visto crecer el número de habitaciones disponibles durante el último año, destacando los incrementos de Lugo (+89%), Valencia (+52%), Ourense (+51%), Segovia (+49%), Pontevedra (+48%) y León (+43%).
Entre los grandes mercados, además de en Valencia, la oferta aumentó en Alicante (+20%), Madrid (+17%) y Sevilla (+13%). Por contra, las mayores caídas se dieron en Ceuta (-55%), Bilbao (-23%), Palma (-22%), Girona (-21%) y San Sebastián (-16%).
CEUTA, DONDE MÁS HAN SUBIDO LOS PRECIOS.
Según idealista, los precios han seguido una tendencia mayoritariamente alcista. Las mayores subidas interanuales del segundo trimestre se dieron en Ceuta (+23%), Palma (+22%), Teruel (+17%), Palencia (+16%), Castellón de la Plana (+11%) y Pontevedra (+10%). Además, los precios en Barcelona se encarecieron un 5% y en Madrid, un 4%. La mayor caída, por contra, se produjo en Valencia (-5%), seguida de Melilla (-1%) y Sevilla (-1%).
Barcelona sigue siendo la ciudad con los alquileres de habitaciones más elevados, con una media de 600 euros al mes. A continuación, se sitúan Palma y Madrid (550 euros en ambos casos), San Sebastián (500 euros), Bilbao y Málaga (450 euros).
Con 400 euros o más se encuentran también Pamplona (440 euros), Santa Cruz de Tenerife (430 euros), Vitoria (420 euros), Ceuta (415 euros), Las Palmas de Gran Canaria y Girona (407 euros en ambos casos). En el extremo opuesto se encuentran Jaén y Badajoz, con 250 euros, seguidas por Cáceres (260 euros) y Ciudad Real (270 euros).
SUBE EL INTERÉS POR ESTOS ALOJAMIENTOS.
El número de personas interesadas por cada habitación ha crecido un 12% en el último año, según idealista. En 20 capitales se han experimentado subidas superiores al 30%, siendo más notables en Ceuta (+123%) y Girona (+102%), las únicas en las que la competencia se ha duplicado, seguidas de Zaragoza (+96%), Soria (+89%) y Huelva (+80%).
Por el contrario, Granada es la ciudad en la que más ha bajado la competencia por una habitación, con una reducción del 17%. En Barcelona esta competencia ha crecido un 22%, mientras que en la ciudad de Madrid el descenso en este año ha sido del 9%.
La mitad de la oferta de habitaciones en alquiler de toda España se encuentra situada en las ciudades de Madrid (23% del total), Valencia (15%), Barcelona (11%) y Sevilla (3%). La suma de las 40 capitales de provincia en las que menos habitaciones hay sólo supone el 12% del total del parque disponible.
