El 36 por ciento de los alquileres de viviendas en Santander son de temporada, un porcentaje siete puntos por encima de la media nacional (29%) y el sexto mayor de las capitales de provincia, según un informe del portal inmobiliario idealista con datos a cierre de 2025.
Mientras que este estudio revela que en el conjunto del territorio nacional la oferta de alquiler de temporada se ha disparado en el último año un 36%, esto no se ha producido en Santander, donde el aumento solo ha sido del 1%, de los menores entre las capitales de provincia.
Y en cuanto al alquiler permanente, en la capital cántabra apenas ha tenido variaciones mientras que en el conjunto del país ha subido un 1%.
Entre los grandes mercados el mayor incremento de la oferta de temporada se ha dado en San Sebastián, que cuenta con un 85% más alquileres de temporada que hace un año, seguida por Sevilla (+69%), Valencia y Madrid (+51%), Alicante (46%), Palma (27%), Málaga (23%), Bilbao (19%) y Barcelona (15%).
Sin embargo, desde idealista se indica que los incrementos de oferta de este tipo se han dado en pequeños mercados "donde este fenómeno era hasta ahora prácticamente inexistente y en los que la aparición de un puñado de anuncios ha provocado subidas muy pronunciadas". Son los casos de Huesca (+350%), Orense (+227%), Lugo (+214%), Teruel (+200%) y Castellón (+47%).
Por el contrario, en cuatro capitales el volumen de alquileres de temporada se ha reducido este año en Melilla (-33%), Zamora (-22%), Burgos y Soria (-4%).
En Barcelona el 64% de las viviendas que se ofrecen lo hacen en alquiler de temporada, mientras que en Gerona lo hacen el 49% del total. Les siguen San Sebastián (46%), Cádiz (44%), Tarragona (41%) y Santander (36%).
Por su parte, idealista ha indicado que todos los mercados que se han declarado tensionados y están aplicando controles de precios han visto cómo la oferta de viviendas disponibles para alquiler permanente caía a doble dígito.
La mayor caída se ha producido en Pamplona (-26%), seguida por La Coruña (-21%), Lérida (-20%), Barcelona (-15%), San Sebastián (-15%), Tarragona (-14%) y Bilbao (-10%).
La única excepción dentro de estos mercados la constituye Vitoria, donde se han incrementado un 8%.
En el resto de España, la mayor caída se ha producido en Melilla (-31%), y con caídas superiores al 20% están también Teruel (-25%), Huelva (-22%) y Oviedo (-21%).
Por el contrario, han sido 28 las capitales en las que la oferta disponible ha crecido en el último año. Entre los grandes mercados la mayor subida se ha producido en Sevilla (13%), seguida por Valencia (6%), Madrid (5%), Palma (3%) y Málaga (1%).
La mayor subida del país se ha registrado en Cáceres, con un incremento del 58%, y Ávila, donde el crecimiento es del 52%.
