El precio de la vivienda usada en Cantabria subió un 7,7% en enero en comparación con el mismo mes de 2023, el incremento más alto de los últimos 56 meses (4,6 años) en la Comunidad, concretamente desde el 7,8% de mayo de 2019, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
Con 1.933 euros el metro cuadrado en enero, el precio se ha incrementado un 1,1% en variación mensual, respecto a diciembre de 2023
El precio medio de la vivienda de segunda mano ha subido en el primer mes del año en 16 de los 19 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa.
Los incrementos corresponden a Piélagos (18,3%), Meruelo (15,2%), Santander (12,4%), Torrelavega (9,6%), Santoña (9,2%), Limpias (9,0%), Camargo (8,6%), Ramales de la Victoria (8,2%), Bárcena de Cicero (8,0%), El Astillero (6,9%), Laredo (6,9%), Voto (6,0%), Santa María de Cayón (6,0%), Noja (5,9%), Ampuero (3,8%) y Castro-Urdiales (2,1%).
Por otro lado, los tres únicos municipios en el que ha descendido el precio de la vivienda en venta son Colindres (-8,5%), Los Corrales de Buelna (-4,8%) y Reinosa (-1,5%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en enero, los municipios más caros son Castro Urdiales con 2.600 euros el metro cuadrado, seguido de Santander con 2.538 euros/m2, Arnuero con 2.421 euros/m2, Noja con 2.308 euros/m2, Laredo con 2.282 euros/m2 y Suances con 2.219 euros/m2.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha señalado que el precio de la vivienda comienza 2024 con un crecimiento abultado, dejando atrás la tendencia de moderación y confirmando un nuevo ritmo de aceleramiento.
Se detectan encarecimientos significativos --de dos dígitos-- en las principales comunidades tensionadas. A nivel capital de provincia, Madrid, Las Palmas y Málaga inician 2024 alcanzando precios máximos.
Según Matos, la capacidad de atracción poblacional y turística de estas ciudades genera una demanda tan fuerte que la oferta no puede absorber y que tensiona los precios al alza.
"Tras las declaraciones del BCE abriendo la puerta a una bajada de tipos antes del próximo verano, se espera una demanda de compra todavía más fuerte que podría encarecer todavía más el precio de la vivienda", ha concluido.
