La firma de hipotecas sobre viviendas subió un 5% por ciento en Cantabria en abril en comparación con el mismo mes de 2021, medio punto más que la media nacional (4,5%), según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Sin embargo, se trata del repunte más moderado de las comunidades en positivo, que fueron todas menos cinco.
Durante el mes de abril se constituyeron en Cantabria un total de 437 hipotecas sobre viviendas, un 28,7% menos que en marzo, y un retroceso superior al medio del -22,9%.
Para constituir las 437 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 51,2 millones de euros, un 16,9% más que en abril de 2021, casi el triple del aumento medio (6,8%), si bien interanualmente supone una caída del 31,8%, frente al -24,8% de media.
Además de éstas, se constituyeron en abril en Cantabria otras 135 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 16,7 41,59 millones y cuatro sobre solares por valor 424.000 euros, lo que supone un total de 576 fincas urbanas que sumaron 93,2 millones.
La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 546 por valor de 86,8 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 30 préstamos por 6,4 millones de euros.
Por otro lado, en abril se firmaron en la región 12 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 3,5 millones, 10 de ellas concedidas por bancos (1,8 millones) y dos por otras entidades (1,6 millones de euros).
En total, en el cuarto mes del año se rubricaron en la región 588 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de más de 96,7 millones de euros.
Asimismo, se cancelaron 707 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (473), mientras que se cambiaron las condiciones en 205 (204 fincas urbanas y una rústica).
DATOS NACIONALES
En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 4,5% el pasado mes de abril respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 33.423 préstamos, la mayor en un mes de abril desde 2010, cuando se firmaron más de 50.000 hipotecas.
Con el avance de abril, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 14 meses de ascensos interanuales consecutivos.
No obstante, el repunte de abril, que modera en más de 13 puntos el registrado en marzo, es el menor crecimiento interanual de las hipotecas sobre viviendas desde febrero de 2021.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,2% interanual en el cuarto mes del año, hasta los 142.253 euros, mientras que el capital prestado creció un 6,8%, hasta los 4.754,5 millones de euros.
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril de 2022 fueron Andalucía (6.688), Cataluña (6.141) y Madrid (5.598).
En tasa intermensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 22,9%, mientras que el capital prestado se hundió un 24,8%. En ambos casos son sus mayores descensos en un mes de abril desde 2018.
En el cuarto mes del año, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,69%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,52%, por encima del 2,51% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.
El 24,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de abril a tipo variable, mientras que el 75,3% se firmaron a tipo fijo, nuevo máximo histórico.
El tipo de interés medio al inicio fue del 2,16% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,65% en el caso de las de tipo fijo.
