La compraventa de viviendas se ha incrementado en octubre en Cantabria un 8,2 por ciento con respecto al mismo mes de 2023, diez puntos por debajo de la media nacional (18,1%) y solo por detrás de Baleares (6,1%), según se desprende de los datos del Centro de Información Estadística del Notariado, publicados este miércoles.
Sin embargo, el precio ha crecido más que en el conjunto del país, un 9,7% en la comunidad frente al 2,9% interanual en España, lo que supone el sexto mayor alza de las comunidades.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos han aumentado un 10,3 por ciento interanual, alcanzando las 698 unidades, mientras que las unifamiliares se han incrementado un 0,2 por ciento interanual, hasta llegar a las 164 unidades.
Los precios de los pisos han tenido un ascenso del 16,3 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior, el tercero más elevado de las comunidades, hasta alcanzar los 1.821 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar ha promediado los 1.069 euros por metro cuadrado, registrando un descenso del 3,5 por ciento.
INCREMENTO DE COMPRAVENTAS EN 15 AUTONOMÍAS
De acuerdo con la estadística, la compraventa de vivienda ha crecido en 15 comunidades autónomas y se ha reducido en las dos restantes. Las regiones donde se ha registrado una evolución por encima de la media nacional han sido La Rioja (70,9%), Castilla-La Mancha (43,3%), País Vasco (26,7%), Asturias (26,6%), Castilla y León (26,4%), Murcia (25,5%), Cataluña (20%), Madrid (19,8%) y Extremadura (19,8%).
Los ascensos se han situado por debajo de la media nacional en Aragón (16,4%), Andalucía (16%), Galicia (15,6%), Comunidad Valenciana (11,9%), Cantabria (8,2%) y Baleares (6,1%), mientras que los descensos se han registrado en Navarra (-10,6%) y Canarias (-2,8%).
AUMENTO DE LOS PRÉSTAMOS
Por su parte, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda han crecido un 20,9 por ciento interanual en Cantabria, hasta las 377 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ha ascendido un 8,3 por ciento interanual, alcanzando los 123.197 euro en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se ha situado en el 44,2 por ciento en la comunidad. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo ha supuesto en media el 69,3 por ciento del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda han crecido en quince autonomías, pero han tenido descensos en Navarra (-20,4%) y Baleares (-6,2%).
Las comunidades con tasas superiores a la media nacional han sido La Rioja (72,3%), Castilla-La Mancha (50,4%), Murcia (38,4%), Extremadura (37,2%), Castilla y León (36,2%), Cataluña (33,6%), Aragón (31,4%), Asturias (30,3%) y Comunidad Valenciana (25,1%).
El número de nuevos préstamos ha aumentado en menor medida que el promedio en las seis autonomías restantes: Madrid (21,8%), Cantabria (20,9%), Andalucía (19,9%), País Vasco (17,2%), Galicia (14,9%) y Canarias (8,1%).
