La compraventa de viviendas bajó en Cantabria durante el segundo trimestre a 2.075 operaciones, lo que supone un descenso del 3,3% respecto a los tres primeros meses del año. De ellas, 1.795 eran viviendas usadas y 280 nuevas, lo que supone una caída del 0,9% en la compraventa de las primeras y de un 15,9% en el caso de las segundas.
Y es que Cantabria ha sido la cuarta comunidad donde han tenido mayor peso las compraventas de vivienda usada de abril a junio, cuando han sido el 86,51% del total, solo por detrás de la Comunidad Valenciana (88,01%), País Vasco (87,46%) y Extremadura. Mientras, solo un 12,72% de las compraventas han sido de vivienda nueva libre, y un 0,77% de vivienda nueva protegida.
Además, también ha sido la cuarta comunidad con tipos de interés más bajos en los créditos hipotecarios (2,05%), por detrás del País Vasco (1,77%), Comunidad Foral de Navarra (1,85%) y Comunidad de Madrid (2,03%).
En 16 autonomías se han formalizado en estos tres meses más hipotecas a tipo fijo que a tipo variable, y Cantabria es la segunda que encabeza la contratación a tipo fijo (81,47%).
En cuanto al precio medio declarado por metro cuadrado, ha sido de 1.643 euros, con lo que ha crecido un 2,4% en la región, igual que a nivel nacional, y se encuentra por debajo del precio medio en España, de 1.957 euros. En concreto, el coste de la vivienda nueva ha sido de 1.654 euros (+12,1%) y el de la usada de 1.641 (+0,7%).
De los compradores, un 4,77% fueron extranjeros, según los datos de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores correspondiente al segundo trimestre de 2022.
De media, los nuevos créditos hipotecarios duran 24,25 años en Cantabria, en línea con la media del país, lo que supone una variación trimestral del -0,7%.
