El precio de la vivienda de alquiler en Cantabria subió en abril un 2,69% respecto al mes anterior, el segundo más intenso del país, hasta los 9,55 euros por metro cuadrado, lo que supuso un repunte interanual del 19,38%, el tercero más relevante del panorama nacional, según datos difundidos este lunes por el portal inmobiliario pisos.com.
De esta forma, Cantabria se situó en abril como la séptima autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, cuyo ranking encabeza Baleares, con 17,82 euros por metro cuadrado.
Respecto a Santander, la capital cántabra fue la décimo sexta más cara en abril, registrando un precio medio de 11,04 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 2,38% frente a marzo y del 12,4% respecto a abril del pasado año.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el precio de la vivienda del alquiler subió en abril un 7,64% con respecto al mismo mes de 2023, hasta los 11,55 euros por metro cuadrado, lo que supuso un repunte de casi un punto porcentual durante los últimos 30 días.
Frente a marzo, los mayores ascensos se produjeron en Canarias, Cantabria y Navarra, mientras que los únicos ajustes se registraron en Aragón y Extremadura. Interanualmente, las regiones que más crecieron fueron Canarias, Comunidad Valenciana y Cantabria. Encabezaron los descensos en solitario La Rioja, País Vasco y Navarra.
Sin embargo, las autonomías más caras para vivir de alquiler fueron las Islas Baleares (17,82 euros el metro cuadrado), Madrid (16,52 euros) y Cataluña (13,32 euros), todas por encima de la media; seguidas de Canarias y Euskadi, mientras que las más baratas siguieron siendo La Rioja (4,45 euros el metro cuadrado), Castilla y León (4,96 euros) y Extremadura (5,26 euros).
Las únicas provincias que crecieron más de un 3% mensual fueron Girona y Barcelona. Teruel, Huesca y Lleida superaron el 2,5% de recorte. Frente a abril de 2023, cuatro provincias crecieron más de un 20%: Valencia, Las Palmas, Santa Cruz de Tenerife y Alicante.
Girona fue la única capital que superó el 3% de incremento. En cuanto a las bajadas, las más representativas tuvieron lugar en Bilbao y Ávila, que bajaron más allá del 2,6%. De un año a otro, cinco capitales sobrepasaron el 20% de repunte. Barcelona, Madrid, Donostia-San Sebastián, Palma y Valencia fueron las capitales más caras para vivir de alquiler.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha señalado que "los problemas de accesibilidad a una vivienda de alquiler están totalmente enquistados" y en estos momentos, el mercado "no tiene capacidad para responder a la demanda" condicionada por una oferta que se ha ido reduciendo durante los últimos años.
Según ha indicado, la tensión que está experimentado esta fórmula es tal que los incrementos ya no se limitan a las principales capitales de provincia, sino que alquilar ahora una casa es más caro que hace un año en prácticamente toda España.
En cuanto a las medidas de regularización sobre el mercado inmobiliario propiciadas por el Gobierno central y algunas comunidades autónomas como Cataluña, Font cree que este "énfasis por intervenir ha propiciado que muchos propietarios decidan retirar sus pisos".
