Cantabria registró 124 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en 2022, lo que supone un -26,6% menos que en 2021, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con estos datos, Cantabria ha pasado de ser la tercera comunidad con menor número de ejecuciones hipotecarias en 2021 a la segunda en 2022, solo por detrás de Navarra (83).
La reducción de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en Cantabria el pasado ejercicio afectó tanto a las personas jurídicas, con cuatro casos, un -84%, como físicas, con 120, un -16,6% menos.
Por otro lado, en Cantabria se iniciaron 210 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas el año pasado, un -26,8% menos que en 2021, nuevamente el segundo número más bajo tras Navarra (152).
En concreto, de las 210 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas, la mayoría, 184, lo fueron sobre fincas urbanas frente a 26 sobre fincas rústicas. Entre las primeras, 124 corresponden a viviendas, seis a solares y 54 a otras urbanas.
Además, el 92,7% de las ejecuciones sobre vivienda en Cantabria el año pasado correspondieron a vivienda usada (115) y el resto fueron 9 ejecuciones sobre vivienda nueva.
DATOS TRIMESTRALES
Por otra parte, Cantabria registró 22 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el cuarto trimestre de 2021, un -62,7% menos que en el mismo trimestre del año anterior. En términos absolutos, se trata del valor más bajo por comunidades, similar al de Navarra.
Además, se iniciaron 36 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, un -57,6% menos que en el mismo trimestre de 2022, en este caso, el segundo valor absoluto más bajo de las regiones tras Navarra (34).
De las 36 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas, solo una lo fue sobre fincas rústicas y el resto (35) sobre fincas urbanas, correspondiendo 22 a viviendas, una a solares y 12 a otras urbanas.
Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas entre octubre y diciembre de 2022, 21 fueron sobre personas físicas, un -52,2% que en el mismo periodo de 2021; y una sobre personas jurídicas, un -91,6% menos.
Además, todas las ejecuciones sobre vivienda en Cantabria en el cuarto trimestre del año pasado correspondieron a vivienda usada.
DATOS NACIONALES
En España, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 11.556 en 2022, cifra un 5% inferior a la de 2021.
Con este descenso, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales ponen fin a dos años consecutivos de aumentos de dos dígitos después de que en 2021 y 2020 se dispararan un 60,3% y un 41,6%, respectivamente.
Durante el cuarto trimestre de 2022 se registraron 3.049 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 50,8% más que en el trimestre anterior, pero un 7,9% menos que en el cuarto trimestre de 2021.
El objetivo principal de esta estadística del INE es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.
En 2022 se iniciaron 25.551 ejecuciones hipotecarias, un 22,3% menos que en 2021. De ellas, 24.288 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.263 a fincas rústicas.
Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 22,2% en relación a 2021. Dentro de las fincas urbanas, 16.851 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 18,6% menos que en 2021, y de ellas 14.148 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 6,5% inferior a la de 2021.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas júridicas disminuyeron un 51,3% el año pasado, hasta las 2.703, mientras que las realizadas sobre solares cayeron un 33% y totalizaron 640.
