El precio de una habitación en un piso compartido en Cantabria se situó en diciembre de 2025 en los 384 euros al mes, el más alto de la última década en la comunidad autónoma y un 8,2 por ciento por encima de lo que costaba un año antes (354 euros), la segunda mayor subida interanual por comunidades autónomas.
Además, este precio se sitúa un 50% por encima de lo que costaba una habitación en una vivienda compartida hace una década, según el estudio 'Viviendas compartidas en España en 2025', basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de diciembre de los últimos 10 años del Índice Inmobiliario Fotocasa.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha indicado que estos datos en Cantabria consolidan una "tendencia de subida sostenida" en los precios en la comunidad y reflejan una "presión creciente sobre la accesibilidad del mercado". Así, ha incidido en el "incremento notable" experimentado a nivel interanual.
Respecto a la capital, Santander, el precio llega a los 390 euros al mes, ligeramente por encima de la media autonómica, y un 8,3% por encima del precio de hace un año (361 euros).
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el precio medio alcanza los 521 euros al mes, un 0,1% más que en diciembre de 2024, pero un 62% más elevado que hace cinco años y un 97% por encima del que tenía hace una década.
Por territorios, las comunidades autónomas que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en 2025 son Castilla-La Mancha (+12,5%), Cantabria (+8,2%), Extremadura (+8%), Castilla y León (+4,9%) y Galicia (4%).
En el lado otro, la única comunidad que registró un descenso interanual del precio fue Andalucía (-3%).
En cuanto a los precios, hay cuatro comunidades con un precio por encima de los 500 euros al mes: Cataluña con 638 euros al mes; Madrid (608 euros), y Baleares y País Vasco (580 euros). El de Cantabria es el octavo mayor.
En cuanto a las ciudades, ha habido incrementos interanuales en los precios de una habitación en 50 de las 59 analizadas. Los mayores se han dado en Talavera de la Reina, en Toledo, con un aumento del 26,3%; en Burgos capital (26,3%), y en Villaviciosa de Odón (Madrid) con un crecimiento del 25,7%.
Por otro lado, ha bajado en Burjassot, en la provincia de Valencia, un (-14,6%); en Jaén capital (-4,1%), Badalona (-3,8%), Sevilla capital (-3,8%), Santiago de Compostela (-3,3%), Pamplona (-2,2%), Málaga capital (-1,4%), Cádiz capital (-1,1%) y Palma de Mallorca (-0,3%).
Hay cuatro ciudades con el precio por encima de los 600 euros al mes son: Sant Cugat del Vallès con 722 euros al mes; Barcelona capital con 666 euros al mes; Bilbao con 638 euros al mes, y Madrid capital con 633 euros al mes.
Por otro lado, la ciudad más económica para alquilar una habitación es Alcoy (Alicante), con 234 euros/mes; Jaén capital (261 euros/mes), y Córdoba capital (282 euros/mes).
