Noviembre ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en Cantabria del 7,1%, hasta situarse en 8,4 euros por metro cuadrado al mes, según el último informe de precios publicado por idealista.
Según los mismos datos, los alquileres han experimentado respecto a octubre una subida del 0,6 por ciento. En el caso de Santander, el incremento en noviembre en relación al mismo mes de 2021 es del 4,7 por ciento, hasta los 8,8 euros el metro cuadrado, mientras que mensualmente se ha encarecido un 1,6%.
En el conjunto de España, sin embargo, se ha experimentado una reducción del 5,9% hasta establecerse en 10,5 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone que en el último mes el precio se ha mantenido sin variaciones, mientras que en el último trimestre ha caído un 1,4.
Guipúzcoa (14,5 euros por metro cuadrado al mes) se establece como la provincia más cara, por delante de Barcelona con 14 euros por metro cuadrado al mes y Madrid con 13,6 euros por metro cuadrado al mes. Jaén, por el contrario, es la provincia más económica (4,6 euros por metro cuadrado al mes), seguida por Zamora (4,9 euros por metro cuadrado al mes), Ávila y Cáceres (5,2 euros por metro cuadrado al mes en ambos casos).
Sin embargo, el precio del alquiler desciende en 10 provincias en términos interanuales. Las mayores caídas se han registrado en las provincias de Ourense (-6,5%), Madrid (-5,7%), Jaén (-4,5%), Barcelona (-3,5%), Granada (-2,7%) y Sevilla (-2,1%). En el lado contrario, las mayores subidas en las rentas en el último año se han producido en las provincias de Lleida (+20,1%), Cuenca (+13,2%), Pontevedra (+10,8%), Girona (+9,4%) y Cantabria (+7,1%).
PRECIOS DEL ALQUILER POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS
El precio medio del alquiler de vivienda ha descendido solo en 4 autonomías en el último año. La Comunidad de Madrid (-5,7%) y Catalunya (-4%) lideran las caídas de precio, seguidas de Castilla y León (-1%) y Comunidad Valenciana (-0,6%).
Por otro lado, las rentas de las viviendas en alquiler subieron durante el último año en Cantabria (+7,1%), Galicia (+5,4%), Castilla-La Mancha (+3,5%), Canarias (+3,1%) y Región de Murcia (+3%). Por debajo del 3% subieron en Navarra (+2,5%), Extremadura y Asturias (+2,1% en ambos casos), Aragón (+2%), La Rioja (+1,5%), Euskadi (+1,1%), Baleares (+0,4%) y Andalucía (+0,1%).
PRECIOS DE ALQUILER POR CAPITALES
Durante el último año solo 7 capitales han experimentado caídas en el precio de la vivienda en alquiler. Las bajadas más pronunciadas son las de Ourense, donde las rentas han caído un 7,9%, seguida de Madrid (-4,9%), León (-4%), Granada (-3,2%), Salamanca (-2,4%), Jaén (-1,9%) y Barcelona (-1,7%).En el lado contrario, Pontevedra es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el último año (+10,5%), seguida de Zamora (+8,2%), Albacete (+8,1%), Huelva (+6,7%) y Santa Cruz de Tenerife (+6,6%).
Frente a las caídas de Madrid, Barcelona, y Granada, son varias las grandes ciudades que cuentan con rentas superiores a las registradas en noviembre del año pasado: Valencia (2,2%), Zaragoza (1,6%), Bilbao (1,5%), Palma (1,3%) y Málaga (0,2%). En Sevilla los alquileres no han registrado variaciones en el último año.
San Sebastián se desmarca como la capital con los alquileres más caros con un precio de 15,8 euros por metro cuadrado al mes. Le siguen Barcelona (15 euros por metro cuadrado al mes), Madrid (14,6 euros por metro cuadrado al mes), Bilbao (12,7 euros por metro cuadrado al mes) y Palma (11,5 euros por metro cuadrado al mes). Zamora, por el contrario, es la capital más económica de España con 5,4 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Cáceres (5,7 euros por metro cuadrado al mes) y Ciudad Real (5,7 euros por metro cuadrado al mes).
