El consejero de Fomento, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente, Roberto Media, ha participado hoy, en la sede de la CEOE-Cepyme Cantabria, en una jornada profesional, organizada por la asociación de empresas inmobiliarias AFILIA, para trasladar al sector las medidas impulsadas por el Gobierno en los primeros seis meses de legislatura, así como las modificaciones y las novedades que se han introducido en sus diferentes ámbitos de gestión.
Durante el encuentro, Media se ha comprometido con el sector a trabajar conjuntamente en la simplificación de trámites y en la disminución de los tiempos de espera para que su relación con la Administración sea más eficaz.
El consejero, que ha recordado que el Presupuesto de Cantabria para este año destina 48 millones de euros a la Dirección General de Vivienda y Arquitectura, ha señalado que el objetivo de este departamento será impulsar el plan de construcción de vivienda pública "más ambicioso de la historia de Cantabria".
En este sentido, ha asegurado que el Gobierno va a construir más vivienda pública en esta legislatura que en las últimas dos décadas y se ha referido a la creación de 171 viviendas de alquiler para jóvenes que se ejecutarán a lo largo de los próximos años en 7 municipios de la región.
Las primeras saldrán a licitación el próximo mes de febrero a través de la empresa pública Gesvican, que construirá 8 viviendas en Santillana del Mar y otras 19 en Reinosa.
Además, Media ha trasladado a los responsables de las empresas inmobiliarias las modificaciones anunciadas hace unas semanas por el Ejecutivo en el módulo básico autonómico que determina el precio máximo de venta y de renta de las viviendas protegidas, así como el establecimiento de un nuevo mapa regional de precios máximos, simplificándose a tres zonas, teniendo en cuenta los datos del mercado de la vivienda.
REFORMA FISCAL EN MATERIA DE VIVIENDA
El consejero ha asegurado que la reforma fiscal aprobada por el Gobierno pretende ser "una herramienta más de nuestras políticas para ayudar a los cántabros a acceder a su primera vivienda".
En este sentido, ha destacado dentro del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF) la eliminación del tope de renta en la deducción por alquiler de vivienda habitual de jóvenes, mayores de 65 años y personas con discapacidad, así como la eliminación de los topes de rentas en las deducciones previstas por alquiler de vivienda habitual en municipios en riesgo de despoblamiento.
Sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ha puesto como ejemplo la rebaja del tipo general del 10% al 9%, o el descenso del 5% al 4% en las transmisiones de viviendas que vayan a ser el domicilio habitual en casos de familias numerosas y monoparentales, personas con discapacidad, menores de 36 años, viviendas de protección oficial, así como inmuebles que se sitúen en municipios en riesgo de despoblamiento.
El consejero ha recordado al sector que el pasado 1 de enero de este año entró en vigor la modificación de la Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria, conocida como ley del suelo, que permite la construcción de vivienda unifamiliar en suelo rústico a 200 metros del casco urbano "impulsando la actividad de forma controlada en núcleos urbanos".
Sobre la elaboración de la futura ley de vivienda, el consejero ha insistido en que "tenemos que crear un marco normativo que de seguridad a los ciudadanos a la hora de poner su vivienda en el mercado".
Ha asegurado que la nueva norma se va a configurar también como un instrumento que protegerá la propiedad privada de los cántabros, estableciendo "todas las barreras posibles a la ocupación ilegal, a pesar de que las competencias para frenar este fenómeno son de ámbito estatal".
Según ha avanzado, la futura ley autonómica tendrá un espacio para los agentes inmobiliarios, creándose un registro de estos profesionales.
