El Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Cantabria ha tramitado durante el primer trimestre del año un total de 310 expedientes de construcción de viviendas de obra nueva.
Destaca el municipio de Santander, con un total de 91 viviendas mayoritariamente procedentes de dos promociones residenciales colectivas de 68 y 20 viviendas.
Las 310 viviendas registradas entre el 1 de enero y el 31 de marzo se reparten en 125 promociones (16 residencial colectivo y 109 unifamiliares).
Según ha señalado Aparejadores Cantabria en un comunicado, considerando que durante todo el año 2022 se tramitaron un total de 1.113 viviendas, el inicio del ejercicio 2023 apunta a un descenso de actividad del 18 por ciento.
Así, la comparativa interanual sigue evidenciando "niveles bajos de actividad" en comparación con los registrados con anterioridad a la crisis inmobiliaria.
En cuanto a la tipología de los promotores durante en este periodo, el 25 por ciento de las promociones parten de empresas y cooperativas y el 75 por ciento de personas físicas.
El 55 por ciento de las sociedades mercantiles y cooperativas promotoras están radicadas en Cantabria, frente al 45 por ciento proveniente de otras comunidades autónomas.
OBRAS DE REHABILITACIÓN EN EDIFICIOS RESIDENCIALES
Por otro lado, en el primer trimestre del año se han registrado en el Colegio Profesional un total de 313 expedientes de obras de rehabilitación en edificios de carácter residencial, una tendencia similar a la registrada en 2022.
No obstante, la presente estadística no contempla la totalidad de las mismas dado que estas pueden tramitarse también por el Colegio de Arquitectos.
De la totalidad de las obras registradas en el Colegio Profesional del 1 de enero al 31 de marzo, un total de 172 han tenido porobjeto la intervención en la envolvente (fachadas y/o cubiertas) o instalación de ascensores.
En estas tipologías concretas se produce un incremento de actividad del 45 por ciento con respecto al mismo período del 2022, en el que se registraron 118 intervenciones.
Según ha apuntado, la comparativa trimestral entre 2022 y 2023 puede verse afectada positivamente por la publicación en mayo de 2022 de la orden de las ayudas de rehabilitación residencial Next Generation.
Con respecto a la tipología de los promotores, durante el primer trimestre, y como es habitual, la actividad promotora ha partido principalmente de comunidades de propietarios y particulares.
