Un total de 1.150 euros separan la calle más cara de la más barata en el alquiler en Santander, según Tecnitasa

photo_camera CANTABRIA.-Un total de 1.150 euros separan la calle más cara de la más barata en el alquiler en Santander, según Tecnitasa

Un total de 1.150 euros separan la calle más cara en el alquiler de Santander, en El Sardinero, de la más barata, en la Cuesta del Hospital y entorno, según el informe de máximos y mínimos de Tecnitasa (Técnicos en Tasación SA).

Así, el precio de una vivienda en alquiler en El Sardinero ronda una media de 15,72 euros el metro cuadrado al mes, que en una vivienda tipo de 90 metros cuadrados supone un precio mensual de 1.414 euros.

Por su parte, el precio del metro cuadrado en la Cuesta del Hospital y entorno, calles Limón y San Pedro, en pleno centro urbano, asciende a 4,8 euros, de forma que el alquiler de un piso medio de 55 metros cuadrados es de 264 euros al mes.

De este modo, la diferencia entre ambas es de 1.150 euros, y eso teniendo en cuenta que el precio en El Sardinero ha caído un 7,5% en el último año y en las citadas calles del centro ha subido un 4,3%.

En España, la zona con el alquiler más elevado está en Barcelona, en el Paseo de Gracia, donde se sitúa en 36 €/m2. Completan el 'Top 5' de esta clasificación zonas de Madrid (35 €/m2), Marbella (22 €/m2), San Sebastián (21 €/m2) y Las Palmas de Gran Canaria (20 €/m2).

En el extremo opuesto están Elche (la más económica en el barrio de Carrús), Alicante, Castellón de la Plana, Almería o Huelva que no sobrepasan los 2,50 €/m2.

Así, 3.410 euros separan la calle más cara de la más barata en el alquiler de una vivienda en España.

Según el presidente de Tecnitasa, José María Basañez, para ayudar a conseguir un descenso en los precios de alquiler de viviendas en España a través de normativa "serán necesarias adicionalmente medidas que promuevan el incremento de la oferta, mediante la dotación de mayor seguridad jurídica para el arrendador".

Por su parte, el director técnico de TecniTasa, Fernando García Marcos, considera que el mercado del alquiler "está sometido a una gran incertidumbre debido a las modificaciones en el modelo de negocio, las contradictorias declaraciones de responsables políticos al respecto, las modificaciones legislativas, más frecuentes de lo aconsejable, y la diversidad de competencias entre los distintos niveles de la Administración". "Con este panorama lo más probable en los próximos meses es que continúe la volatilidad", ha concluido.