La Dirección General de Urbanismo y Ordenación del Territorio ha publicado hoy en una edición extraordinaria del Boletín Oficial de Cantabria (BOC) el acuerdo de aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Cabezón de la Sal.
El Plan General se ha dividido en cuatro boletines extraordinarios correlativos, todos ellos publicados en la edición del BOC de este miércoles.
La Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU), el 23 de julio, acordó aprobar definitivamente el PGOU, posponiendo su publicación a la remisión del correspondiente texto refundido, que remitió el Ayuntamiento y consta de cinco tomos: Memoria y normativa, Planos de información y ordenación, Catálogo de patrimonio y yacimientos arqueológicos, Información y documentos económicos, Adenda de infraestructuras y el Apéndice 1 de Estudios de tráfico.
Siguiendo la Ley de Transparencia de la Actividad Pública, se procede a la publicación de los informes sectoriales y alegaciones presentadas en el trámite de información pública. Así, se publican los tomos 1 de Memoria y normativa, Tomo 3 de Catálogo de patrimonio, Tomo 4 de Información y documentos económicos, e Informes sectoriales y alegaciones presentadas en el trámite de información pública.
El Plan General de Cabezón de la Sal pretende un desarrollo sostenible del municipio tras un largo proceso que comenzó con la aprobación inicial el 9 de octubre de 2002.
Este Plan General ya fue objeto de una anterior aprobación por la Comisión el 17 de diciembre de 2013, si bien, interpuestos varios recursos contencioso-administrativos, se produjeron tres sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC), una de ellas objeto de recurso de casación ante el Tribunal Supremo, que llevó a someter a un nuevo período de información pública del Plan General.
Uno de los objetivos del Plan General es la máxima integración de los distintos núcleos que conforman el municipio en cuanto a la consecución de una imagen general de unidad a pesar de las especiales características y rasgos de cada uno de ellos, cuyo respeto más estricto se considera también como de importancia capital.
Otro objetivo es la definición del modelo territorial que responda tanto a la realidad existente del municipio en cuanto a sus potencialidades más características y de valor como a la máxima integración que ha de lograr Cabezón de la Sal en Cantabria como cabecera comarcal de un ámbito de gran importancia territorial por sus capacidades turísticas y naturales.
El mantenimiento y refuerzo de los valores ambientales, arquitectónicos y urbanísticos, con especial consideración de los núcleos de Carrejo y Santibáñez; la potenciación de la actividad industrial del municipio; la mejora de las dotaciones existentes con la creación, principalmente, de nuevos espacios públicos; y el refuerzo de equipamientos en cuanto a las instituciones de uso público e interés social en todos los campos dotacionales, tanto educativo o cultural, como sanitario, asistencial o de ocio, son otros objetivos.
La protección ambiental, la ordenación del tráfico interior en la zona de la vega de Cabezón de la Sal y la consecución de una imagen exterior atractiva, especialmente, del conjunto urbano formado por Cabezón de la Sal y Carrejo también son objetivos del PGOU.
Para conseguirlos se mejorará la accesibilidad externa e interna y se implantarán nuevas dotaciones al municipio.
El suelo urbanizable se delimita para uso residencial exclusivamente en al entorno de la villa de Cabezón de la Sal, en la ladera de orientación sur situada al noroeste de la misma, así como al otro lado del pasillo ferroviario hacia Vernejo, y también en el gran vacío entre Vernejo y Ontoria.
El número de viviendas previsto en la Memoria del Plan se fija la cantidad de 1.582 viviendas, 503 en suelo urbano no consolidado y 1.079 en suelo urbanizable. A estas cifras han de sumarse los de los tres ámbitos que se encuentran en ejecución: Domañanes, La Cabroja y Pozo de la Sal, y que ascienden a 124, 125 y 75 viviendas, respectivamente y cuya población ha sido tenida en cuenta para el cálculo de los estándares.
Respecto a los suelos urbanizables de uso productivo, se generan nuevas zonas destinadas a polígonos industriales mediante la delimitación de ocho sectores de suelo urbanizable que consolidarán la demanda posible en el municipio.
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