La rentabilidad media anual de la vivienda en Cantabria cerró 2025 en el 5,7 por ciento, nueve décimas menos que un año antes (6,6% en 2024), según el informe La rentabilidad de la vivienda en España en 2025 elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa a partir de los precios de venta y alquiler registrados en diciembre.
Con el descenso experimentado en Cantabria, la rentabilidad se reduce tres décimas respecto a la registrada hace cinco años (6% en 2020) y es la sexta menor por comunidades autónomas pero supera en 1,2 puntos a la que había hace una década (4,5% en 2015).
De los municipios cántabros analizados por Fotocasa, donde mayor es la rentabilidad es en Torrelavega, donde llega al 7,7%, una décima más que hace un año.
Le siguen Piélagos con 6,1% (no hay datos que permitan comparar con 2024); Santa Cruz de Bezana con 5,7%, donde la rentabilidad ha crecido cuatro décimas en un año; Santander con 5,1%, donde se mantiene; Laredo con 4,7%, lo que supone un descenso de 1,1 puntos, y Castro-Urdiales con 4,6%, donde ha caído una décima.
En el conjunto del país, la rentabilidad media se situó en el 5,9 por ciento, por lo que Cantabria está dos décimas por debajo.
En 2025 la rentabilidad de la vivienda ha disminuido en catorce comunidades y en diez de ellas el valor es igual o está por encima de la rentabilidad de España (5,9%) y son: Castilla-La Mancha (7,8%), Cataluña (7,4%), Castilla y León (6,9%), Aragón (6,9%), Extremadura (6,8%), Navarra (6,7%), La Rioja (6,6%), Asturias (6,3%), Comunidad Valenciana (6,3%) y Región de Murcia (6,2%).
Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de País Vasco (5,8%), Cantabria (5,7%), Galicia (5,6%), Canarias (5,5%), Andalucía (5,1%), Madrid (4,7%) y Baleares (4,3%).
