Cantabria ha cerrado el segundo trimestre de 2023 con un incremento del 2,3% en el precio de la vivienda de segunda mano, cifra que asciende al 6,8% si se tiene en cuenta el primer semestre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Estos incrementos detectados en junio sitúan el precio de la vivienda en venta en 1.881 euros por metro cuadrado en Cantabria, la octava autonomía más cara.
En cuanto a los municipios, de los 20 analizados por Fotocasa con variación trimestral en junio de 2023, se producen incrementos en el precio de la vivienda por metro cuadrado en 16.
De ese análisis se desprende que Val de San Vicente ha visto disparar los precios del metro cuadrado de vivienda un 10%, seguido de Piélagos con un 9%. Frente a ello, se observan caídas en algunos lugares como Ampuero, con -4,3%.
Los municipios cántabros con los mayores precios son Castro Urdiales, con 2.480 euros/m2; Santander, con 2.437 euros/m2; Noja. con 2.226 euros/m2, y Laredo, con 2.196 euros/m2.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, explica que el encarecimiento de la vivienda de segunda mano a nivel interanual continúa su escalada mostrando la variación más elevada de la historia de este Índice. "Esta subida nos sitúa en niveles similares al 2006, en el periodo de calentamiento previo a la burbuja inmobiliaria. Aun así, el precio a nivel nacional todavía se encuentra un 27% por debajo de su valor máximo histórico", señala.
En las comunidades autónomas, este segundo trimestre de 2023 se presenta con 15 subidas trimestrales y 17 interanuales. La comunidad con el mayor incremento trimestral es Navarra con 7,5%, seguida de Canarias con 6,9%, Baleares con 5,3%, Región de Murcia con 4,7%, Comunitat Valenciana con 4,3%, Aragón con 3,1%, La Rioja con 2,5%, Cantabria con 2,3%, Cataluña con 2,2%, Castilla-La Mancha con 2,1%, Asturias con 1,3%, Galicia con 1,1%, País Vasco con 1,0%, Madrid con 0,9% y Andalucía con 0,7%.
Por otro lado, las dos regiones con descensos trimestrales en junio son Castilla y León con -0,1% y Extremadura con -0,7%.
En cuanto al ranking de precios por comunidades, Baleares y Madrid ocupan los primeros puestos y superan la barrera de los 3.000 euros. En concreto, 3.806 euros/m2 y 3.477 euros/m2, respectivamente.
Le siguen País Vasco (2.988 euros/m2), Cataluña (2.769 euros/m2), Canarias (2.190 euros/m2), Navarra (2.044 euros/m2), Andalucía (1.897 euros/m2), Cantabria (1.881 euros/m2), Aragón (1.701 euros/m2), Galicia (1.690 euros/m2), Comunitat Valenciana con (1.677 euros/m2), Asturias (1.624 euros/m2), La Rioja (1.606 euros/m2), Castilla y León (1.462 euros/m2), Región de Murcia (1.264 euros/m2), Extremadura (1.222 euros/m2) y Castilla-La Mancha (1.177 euros/m2).
