El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano en Cantabria bajó a 75,8 euros en el último trimestre de 2024, lo que supone una caída del 35,4 por ciento frente al mismo periodo del año anterior, solo superada por el -67,7% de Aragón, y en contraste con el incremento medio del 13,5%, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana recogidos por Europa Press.
Sin embargo, en comparación con el trimestre previo, el precio repuntó en Cantabria un 6,2%, más que el conjunto nacional (4,3%), aunque es el tercero más barato tras Aragón (41,3 euros el metro cuadrado) y Castilla y León (76,1).
Con esta nueva alza en España, el precio del suelo alcanza su valor más alto desde el último trimestre de 2012, cuando llegó a los 187,4 euros por metro cuadrado.
Los avances más notorios al cierre de 2024 en tasa interanual se produjeron en la Región de Murcia (+78,1%), País Vasco (+47,2%) e Islas Baleares (+27,1%). Por su parte, los mayores retrocesos se dieron en Aragón (-67,7%), Cantabria (-35,4%) y Asturias (-25,5%).
No obstante, los precios medios más altos por metro cuadrado entre octubre y diciembre se ha registrado en Islas Baleares (386,6 euros), Comunidad de Madrid (335,5 euros) y País Vasco (298,6 euros).
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado ha aumentado un 5%, hasta situarse a 292 euros por metro cuadrado.
En concreto, los precios más elevados, dentro de estos municipios, se han registrado en Baleares (726,6 euros), Madrid (638,6 euros) y Huesca (530,1 euros). Por el contrario, Zaragoza (16,6 euros), Aragón (42,8 euros) y Cádiz (105,2 euros), registraron los precios más bajos. En el caso de Cantabria no hay datos disponibles.
LAS TRANSACCIONES CAEN CASI UN 32% EN TASA INTERANUAL
Asimismo, en el cuarto trimestre del año se realizaron 21 transacciones en Cantabria, un 64,4% menos que hace un año --solo superada por el descenso del 69% de la Región de Murcia-- y un 60,4% por debajo del tercer trimestre de 2024, la mayor caída de todas las comunidades.
En España ascendieron a 4.380 las transacciones, con un retroceso interanual del 31,9% y del 23,2% en comparación con el trimestre anterior.
Según el tamaño del municipio, entre octubre y diciembre, en los municipios de menos de 1.000 habitantes se realizaron 366 transacciones, un 38,5% menos que hace un año, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.006 solares (-28,2%).
Por su parte, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 716 (-31,5%), mientras que la caída fue del 39,2% en los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, donde las transacciones cayeron a 1.387 unidades.
Por comunidades autónomas, del total de transacciones, Andalucía (847) destaca como la comunidad en la que más se han registrado. Por detrás, le siguen Cataluña (725), Castilla la Mancha (606) y Castilla y León (406).
Además, el cuarto trimestre de 2024 ha cerrado con un total de 6,6 millones de metros cuadrados de superficie trasmitida, un 16,2% menos en tasa interanual, lo que ha supuesto casi 678,7 millones de euros (-24%).
