El precio del alquiler en Cantabria sube un 4,9% interanual en febrero, según idealista
El precio del alquiler en febrero en Cantabria subió un 4,9% interanual, por debajo de la media nacional del 7,8%, hasta situarse en 11,1 euros el metro cuadrado, según el último informe de precios publicado por idealista.
El incremento de Cantabria es el tercero más moderado de las comunidades tras Navarra (3,3%) y La Rioja (2,5%).
Además, en la variación mensual, respecto a enero, bajó un 0,5%, aunque trimestralmente ha registrado un alza del 2,7%.
Por lo que se refiere a Santander, el incremento interanual del alquiler fue menor que el regional, del 4,4%, hasta los 11,8 euros el metro cuadrado. Mensualmente bajó un 0,4% y trimestralmente creció un 1,6%.
DATOS NACIONALES
En España, el precio del alquiler en España escala un 7,8% interanual durante el mes de febrero, hasta alcanzar los 15 euros por metro cuadrado, con un avance en todas las comunidades en comparación al mismo mes del año anterior, menos en Cataluña (-1,2%).
De esta manera, el precio del alquiler avanza un 3,3% en los tres últimos meses y un 0,6% con respecto al último mes.
Por comunidades autónomas, los precios suben en tasa interanual en todas las comunidades menos en Cataluña. Así, Castilla-La Mancha (+13,2%) lidera los incrementos, seguida de la Comunidad Valenciana (+11,4%), la Comunidad de Madrid (+10,8%), Andalucía (+9,3%) y la Región de Murcia (+9%).
De esta manera, la Comunidad de Madrid, con 21,3 euros por metro cuadrado, Baleares (19,5 euros) y Cataluña (18,2 euros) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Canarias (15,4 euros) y País Vasco (15,2 euros). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (7,4 euros) y Castilla-La Mancha (8,5 euros) que son las comunidades más económicas.
BARCELONA, LA ÚNICA PROVINCIA CON UN RETROCESO EN EL PRECIO
Por provincias, el precio del alquiler avanzó en 49 de las 50 provincias españolas en comparación al mismo mes del año anterior, con la única excepción de Barcelona (-1,5%).
Los mayores incrementos se han registrado en Segovia (+15,9%), Toledo (+14,9%), Ciudad Real (+14,7%), Guadalajara (+12,8%) y Castellón (+12,6%). Por el contrario, Girona (+0,2%) y Teruel (+0,3%) representan las menores subidas. En la Comunidad de Madrid el incremento fue del 10,8%.
Tras esta subida la Comunidad de Madrid (21,3 euros) se mantiene como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Barcelona (19,8 euros). Por el lado contrario, Jaén (6,8 euros), Badajoz y Zamora (7,3 euros en ambos casos) en cambio, son las provincias más económicas.
Asimismo, todas las capitales españolas analizadas por idealista tienen precios superiores con respecto a febrero del año pasado, con la única excepción de Barcelona (-1,2%).
IDEALISTA AVISA DE UNA "ELITIZACIÓN" DEL ALQUILER
Según el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, el precio del alquiler ha relajado sus subidas e incluso experimenta ligeras caídas interanuales en los mercados donde se han impuesto topes de precios, como en Barcelona, pero ha avisado de que estas moderaciones de precios están teniendo graves consecuencias en la accesibilidad del mercado, al reducir fuertemente la oferta disponible y aumentar de manera significativa la competencia entre familias por hacerse con una de las pocas viviendas que sale al mercado.
"Esta situación, en la que solo los perfiles más cualificados consiguen alquilar una casa, es lo que denominamos la elitización del alquiler y se trata de la paradoja tras la cual el abaratamiento de los alquileres solo tiene efecto en las familias más pudientes, que no tenían problemas para afrontar el pago del alquiler, mientras que las familias de ingresos medios o bajos no pueden beneficiarse de ella", ha añadido.