Cantabria, segunda CCAA donde más sube el precio de la vivienda en el segundo trimestre (+14,7%), según Gesvalt
Cantabria ha sido la segunda comunidad autónoma donde más ha subido el precio medio de la vivienda en el segundo trimestre, un 14,7 por ciento en relación al mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar los 2.060 euros por metro cuadrado.
Mientras, el alquiler ha bajado en la comunidad un 3 por ciento, el segundo mayor descenso del país, hasta los 12,13 euros por m2 al mes, según la sociedad de tasación y consultoría Gesvalt.
Según el informe elaborado por su departamento de Research, adquirir una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en Cantabria supone una inversión media de 185.400 euros, lo que representa un aumento de 23.670 euros respecto a hace un año.
Durante el segundo trimestre de 2026, todas las comunidades autónomas han vuelto a registrar incrementos interanuales en el precio medio de venta, confirmando la extensión del ciclo alcista a todo el territorio.
Las mayores subidas se concentran en la Región de Murcia (+18,2%), Cantabria (+14,7 %) y la Comunidad Valenciana (+13,7%), seguidas de Asturias (+13,2 %) y Castilla-La Mancha (+13 %).
En el extremo opuesto, La Rioja (+5,7%), Baleares (+7,5%), Extremadura (+7,8 %) y Canarias (+7,9 %) muestran avances más moderados.
En cuanto a valores absolutos, Baleares sigue a la cabeza con 3.455 euro/m2, seguida de la Comunidad de Madrid (3.333 euro/m2) y País Vasco (2.774 euro/m*).
Canarias y Cantabria también superan los 2.000 euro/m2, mientras que Extremadura (950 euro/m2), Castilla-La Mancha (1.065 euro/m2), Castilla y León (1.185 euro/m2), Galicia (1.285 euro/m2) y La Rioja (1.307 euro/m2) se mantienen como las regiones más asequibles.
En el mercado del alquiler provincial, las mayores subidas se han registrado en Toledo (+12,4%), Albacete (+11,9%) y Palencia (+11,3%), lo que evidencia que la presión sobre las rentas no se limita a los grandes mercados urbanos.
En sentido contrario, Barcelona (-9,2%), Cantabria (-3%), Guipúzcoa (-2,5%) y Gerona (-2,2 %) presentan correcciones, aunque los descensos siguen siendo selectivos.
Los niveles de alquiler más altos se concentran en Madrid (22,70 euro/m2/mes), Barcelona (22,13 euro/m2/mes) y Baleares (20,74 euro/m2/mes), con valores claramente superiores al resto de provincias.
También destacan Guipúzcoa, Málaga, Las Palmas, Santa Cruz de Tenerife y Vizcaya.
En el extremo opuesto, Jaén, Teruel, Cuenca, Orense y Cáceres se mantienen como los mercados provinciales con rentas más reducidas, por debajo de los 7 euro/m2/mes.