La compraventa de viviendas se disparó un 37,9% en Cantabria en enero respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 746 unidades, y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda repuntó un 44,8% interanual, hasta los 348, en ambos casos, los mayores incrementos de todas las comunidades.
Mientras, el precio medio del metro cuadrado repuntó un 14,1%, hasta los 1.480 euros, el tercer mayor ascenso, según datos dados a conocer este miércoles por el Consejo General del Notariado.
Cantabria registró 607 compraventas de pisos y 139 de unifamiliares, con unos incrementos interanuales del 41,1% y del 25,6%, respectivamente, los más intensos del país tras La Rioja en el caso de los unifamiliares.
El precio medio del metro cuadrado de los pisos se situó en 1.629 euros el metro cuadrado, un 12,7% más caro que hace un año, y en 1.202 en los unifamiliares, un 18,6% más.
DATOS NACIONALES
En el conjunto de España, la compraventa de viviendas creció un 7,3% en enero respecto, hasta las 48.517, y la concesión de préstamos subió un 7,6% interanual, hasta las 22.452 operaciones.
El precio medio del metro cuadrado en el conjunto del país se situó en los 1.706 euros, lo que supone un ascenso del 4,2% interanual, destacando los incrementos de Baleares (+18,4%), Galicia (+15,3%) y Cantabria (+14,1%).
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 9,7% interanual, alcanzando las 37.935 unidades, mientras que las unifamiliares se disminuyeron un 0,7% interanual, hasta llegar a las 10.582 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 4,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.908 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedio alcanzó los 1.304 euros, registrando un aumento del 1,1%.
Por territorios, la compraventa creció en catorce comunidades autónomas y se redujo en las tres restantes. Las autonomías donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Cantabria (+37,9%), Galicia (+23,2%), Asturias (+20,6%), Navarra (+16,5%), Castilla y León (+14,2%), Aragón (+11,9%), Extremadura (+10,1%), Andalucía (+9,9%), Madrid (+9,8%) y Castilla la Mancha (+9%).
En el sentido opuesto, las únicas tres comunidades donde se registraron descensos fueron: Canarias (-5%), País Vasco (-1,5%) y La Rioja (-0,6%).
En relación a la variación interanual de los precios de la vivienda por territorios, solo se registraron caídas en La Rioja (-25,1%) y Andalucía (-0,3%).
Por su parte, la subidas de precios más destacables se dieron en Baleares (+18,4%), Galicia (+15,3%), Cantabria (+14,1%), Extremadura (+12,9%), Castilla la Mancha (+12,5%) y Madrid (+10,7%).
PRÉSTAMOS
En enero, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 7,6% interanual, hasta las 22.452 operaciones, mientras que la cuantía promedio de estos préstamos descendió un 2,1% interanual, alcanzando los 144.313 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,3%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70% del precio.
Por territorios, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en trece autonomías, pero tuvieron descensos en La Rioja (-15,0%), Cataluña (-2,4%), País Vasco (-2,2%) y Canarias (-1,1%).
Las comunidades autónomas cuyas tasas superaron la media nacional fueron Cantabria (+44,8%), Galicia (+23,5%), Castilla la Mancha (+17,4%), Aragón (+16,3%), Castilla y León (+14,6%), Asturias (14,1%), Andalucía (+11,9%) y Madrid (+11%).
En cuanto a la cuantía de los precios, creció en ocho autonomías, destacando los aumentos de Asturias (+27,4%) y Cantabria (+12,9%), pero cayeron en las nueve restantes, con retrocesos importantes en La Rioja (-38,9%) y País Vasco (-10,5%).
