Cantabria ha sido la comunidad autónoma donde más ha caído la oferta de viviendas en venta --'stock'-- en los últimos cuatro años, un 39%, y aún más se ha reducido en Santander, un -54%, según un estudio publicado por idealista.
En el caso de la capital cántabra, el descenso solo ha sido superado por el Cuenca, de un -66%. Los precios en Santander han subido en estos cuatro años un 10%, cinco puntos menos que la media, mientras en Cantabria lo han hecho un 4%, el segundo incremento más bajo tras Castilla la Mancha (3%), frente a un repunte medio del 15%.
En el mercado nacional, la oferta de viviendas en venta se ha reducido un doce por ciento en España en los últimos cuatro años, si se comparan los datos de 'stock' del primer trimestre de 2019 con los del mismo periodo de 2023, según un estudio publicado por idealista.
En este mismo periodo, los precios de las viviendas de segunda mano experimentaron un incremento del 15 por ciento.
Cuenca es la capital en la que más se ha reducido la oferta durante estos cuatro años, al caer un 66 por ciento. Le sigue la ciudad de Santander, donde también se ha reducido más de la mitad durante esta legislatura (-54 por ciento).
A continuación se sitúan las reducciones de 'stock' de Segovia (-49 por ciento), A Coruña (-43 por ciento), San Sebastián (-42 por ciento), Pontevedra (-42 por ciento), Valencia (-41 por ciento) y Ávila (-40 por ciento).
Entre los mercados más demandados, tras Valencia, se sitúa la reducción de oferta de Alicante (-32 por ciento) y Zaragoza (-32 por ciento), seguidas por Bilbao (-29 por ciento). En Sevilla el descenso de oferta ha sido del 22 por ciento, seguido por Palma (-15 por ciento), Málaga (menos once por ciento), Madrid (menos diez por ciento) y Barcelona (menos cuatro por ciento). Por el contrario, en siete capitales la oferta ha crecido durante este mandato municipal. La mayor subida se ha producido en la ciudad de Granada (66 por ciento) y Jaén (37 por ciento).
Les siguen los incrementos de Cáceres (28 por ciento), Ourense (siete por ciento), León (siete por ciento), Córdoba (seis por ciento) y Girona (5 por ciento).
En cuanto a los precios durante esta legislatura, la mayor subida se ha registrado en Santa Cruz de Tenerife (32 por ciento), Palma (26 por ciento), Alicante (24 por ciento), Valencia (24 por ciento), Cuenca (23 por ciento) y Badajoz (22 por ciento).
De entre las grandes ciudades les sigue Málaga (19 por ciento), Zaragoza (11 por ciento), Bilbao (9 por ciento), Madrid (cuatro por ciento), Sevilla (cuatro por ciento) y caen un cuatro por ciento en Barcelona. La mayor caída de precio se ha producido en Palencia (con un descenso del 9 por ciento en el precio), seguida por Jaén (menos siete por ciento) y Zamora (menos cinco por ciento).
Cantabria es la CCAA donde más cayó la oferta disponible (-39 por ciento), seguida por Euskadi (-37 por ciento), Aragón (-33 por ciento) y Navarra (-28 por ciento).
Les siguen las caídas de Castilla-La Mancha (-27 por ciento), Asturias (-26 por ciento) y Galicia (-24 por ciento). Andalucía, en cambio, es la única en que el stock crece en estos cuatro años: un seis por ciento.
Las menores caídas son las de Extremadura (tres por ciento), Murcia (cuatro por ciento), La Rioja (siete por ciento) y la Comunitat Valenciana (siete por ciento).
En lo referente a precios, las mayores subidas son las de Andalucía y Baleares (29 por ciento en ambos casos), seguidas por la Comunitat Valenciana (25 por ciento) y Canarias (23 por ciento).
Asturias, Galicia y Castilla y León son las únicas cuyo precio se ha reducido en esta legislatura: han caído un uno por ciento en los tres casos.
