El alquiler en Cantabria sube un 6,8% interanual en enero, quinta CCAA con menor incremento, según Idealista

El precio de la vivienda de alquiler en Cantabria ha aumentado un 6,8 por ciento en enero en relación al mes anterior, 1,3 puntos por debajo de la media nacional (+8,1%), y se establece en 11,2 euros por metro cuadrado, según un informe publicado este lunes por el portal inmobiliario idealista.

El incremento interanual registrado en Cantabria es el quinto más bajo por comunidades autónomas.

En los tres últimos meses el precio del alquiler en la región ha crecido un 0,9%, mientras que con respecto a diciembre la subida experimentada ha sido del 2,4%.

Pese al incremento, el precio del alquiler aún se sitúa un 24,3% por debajo de su máximo histórico, que se alcanzó en julio de 2007, cuando los precios llegaron a los 14,8 euros/m2.

Hay siete comunidades autónomas donde el precio del alquiler es más caro que en Cantabria: Comunidad de Madrid (21,1 euros/m2); Baleares (19,1 euros/m2); Cataluña (18,7 euros/m2); Canarias (15,3 euros/m2); País Vasco (15,2 euros/m2) Andalucía (13,1 euros/m2), y Comunidad Valenciana (12,7 euros/m2).

Por contra, Extremadura (7,3 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8,4 euros/m2) son las comunidades más económicas.

MÁXIMO HISTÓRICO EN SANTANDER

En cuanto a la capital cántabra, Santander, el alquiler es un 4,2% más caro respecto a enero del año pasado, con un precio de 11,9 euros/m2, alcanzando su máximo histórico.

Este precio es un 3,2% superior al de hace tres meses y un 2,1% superior al de diciembre de 2025.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el precio del alquiler se situó en los 15 euros/m2, un 8,1% más que en enero de 2025.

En el último trimestre el precio ha subido un 3,4% y el ascenso respecto a diciembre es del 1,7%.

Las rentas han subido en todas las comunidades en relación a enero de 2025, con la Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha como las que han registrado los mayores incrementos (+11,1% en ambas), seguidas por la Comunidad de Madrid y Aragón (las dos con aumentos del 10,5%).

Le siguen la Región de Murcia (+9,2%), La Rioja (+9%), Andalucía (+8,7%), Castilla y León (+8,5%), Asturias (+8,2%) y Extremadura (+8,1%).

Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Canarias (+7,8%), Baleares (+7,1%), Cantabria (+6,8%), Galicia (+6,7%), Navarra (+6,2%), País Vasco (+5,9%) y Cataluña (+1,5%).

Todas las capitales españolas analizadas por idealista tienen precios superiores con respecto a enero del año pasado. El incremento más pronunciado es el de Soria (+15,1%), seguido de Ciudad Real (+13,5%), Lérida (+13,2%), Burgos (+12,4%) y Zamora (+12,1%).

Por el contrario, Ávila (+0,8%) es la capital con la subida menos pronunciada en el último año, seguida de Gerona (+1,4%), Barcelona (+1,5%) y Almería (+2,8%).

El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país ha sido totalmente alcista ya que el alquiler subió en Madrid (+9,9%), Alicante (+8,9%), Valencia (+8,7%), Palma (+7,7%), Sevilla (+6,2%), Málaga (+5,6%), San Sebastián (+4,4%) y Bilbao (+4,3%).

A pesar de estar entre las que menos suben Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 24 euros/m 2 , seguida por Madrid (23,1 euros/m2) y San Sebastián (18,5 euros/m2).

Les siguen Palma (18,4 euros/m2 ), Valencia (16,3 euros/m2 ), Málaga (16 euros/m2 ) y Bilbao (15,7 euros/m2).

Por el contrario, Zamora (7,7 euros/m2) y Lugo (7,8 euros/m2 ) son las capitales con la renta más económica.