sábado 26/9/20

El precio medio del suelo urbano cayó un 31,4% en Cantabria en el segundo trimestre, según Agenda Urbana

Fachada de la Sede del Edificio del Banco Santander, en la ciudad de Santander.
Fachada de la Sede del Edificio del Banco Santander, en la ciudad de Santander.

El precio medio del metro cuadrado del suelo se ha situado en el segundo trimestre del año en los 139,6 euros, un 15,2% menos que en el mismo periodo del año anterior y un 14,9% menos que en el primer trimestre del año, según se desprende de la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

Los mayores descensos por comunidades autónomas se han registrado en La Rioja (-53,9), Murcia (-50,3%), Cantabria (-31,4%), Madrid (-28,7%) y Canarias (-26,3%). El precio del metro cuadrado de suelo solo se ha incrementado en el segundo trimestre en Asturias (+43,9%), Castilla y León (+13,9%) y Extremadura (+13%).

El precio medio más caro se ha registrado en Baleares (263,2 euros por metro cuadrado), Madrid (225 euros), País Vasco (194,8 euros), mientras que el más barato se ha dado en La Rioja (67 euros por metro cuadrado), Murcia (74,9 euros por metro cuadrado) y Cantabria (79,4 euros).

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado ha descendido casi un 4,1% entre abril y junio, tras situarse en los 257,9 euros por metro cuadrado.

En concreto, los precios más elevados, dentro de estos municipios, se han registrado en Madrid (442,7 euros por metro cuadrado), Barcelona (363,9 euros), Málaga (340 euros), Almería (294,4 euros), Baleares (286 euros por metro cuadrado).

Por el contrario, los precios medios más bajos se han registrado en las provincias de Toledo (106,2 euros por metro cuadrado), Córdoba (114,4 euros).

El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre del año fue de 2.425, un 33,3% menos que hace un año, cuando se transmitieron 3.638 solares, y un 13,5% menos que las que se realizaron en el trimestre pasado (2.803).

Según el tamaño del municipio, entre abril y junio, en los municipios de menos de 1.000 habitantes se realizaron 220 transacciones, un 12% menos que en el mismo trimestre del año anterior, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 624 solares (-26,6%).

Por su parte, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 416 (-28,6%), frente al descenso del 25,8% que se ha registrado en los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, donde las transacciones ascendieron a 903.

En los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 362, un 58,6% menos que en el segundo trimestre del año anterior.

Por comunidades autónomas, Andalucía (596) destaca como la región en la que se han registrado un mayor número de transacciones. Por detrás, le siguen Cataluña (401), Castilla-La Mancha (284) y Comunidad Valenciana (240).

La superficie transmitida en el segundo trimestre de 2020 ha ascendido a 2,3 millones de metros cuadrados por un valor de 295,1 millones de euros.

Además, respecto al segundo trimestre de 2019, las variaciones interanuales representan un 52,5% menos de superficie transmitida y un 50,4% menos del valor de las mismas.

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