El Colegio de la Arquitectura Técnica de Cantabria (COAATCAN) ha registrado en el primer semestre del año 779 expedientes de obras de rehabilitación en edificios de carácter residencial, un repunte del 52% respecto al mismo periodo del ejercicio 2020.
No obstante, la entidad ha indicado que dicho repunte se contextualiza dentro de la suspensión de determinadas obras en edificios existentes durante el período comprendido entre el 13 de abril y el 23 de mayo de 2020, por lo que considera que una referencia comparativa más fiable el primer semestre del ejercicio 2019, en el que se registraron 718 obras (+8,5%).
Además, el Colegio ha tramitado de enero a junio 615 expedientes de obra nueva, que en comparación con los 742 de todo 2020, supone un repunte del 66% respecto a la media del ejercicio anterior, lo que, para la entidad, puede interpretarse como una tendencia de vuelta a cierta normalidad, pero dentro de niveles de muy baja actividad general.
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Por lo que se refiere a la rehabilitación en edificios residenciales, en el segundo se han registrado en el Colegio un total de 405 expedientes de obras. De ellos, 248 han tenido por objeto la intervención en la envolvente (fachadas y/o cubiertas) o la instalación de ascensores.
Con respecto a la tipología de los promotores, durante el segundo trimestre, y como es habitual, la actividad promotora ha partido principalmente de comunidades de propietarios (37,9%) y particulares (57,7%).
En cuanto a la obra nueva, en el segundo trimestre se han tramitado a través del Colegio expedientes de construcción de 385 viviendas, destacando los municipios de Santander y Castro Urdiales, con un total de 88 y 61 viviendas, respectivamente.
Las 385 viviendas registradas entre abril y junio se reparten en 90 promociones, de las que 75 corresponden a promociones de viviendas unifamiliares aisladas y 15 a edificación residencial colectiva.
Respecto a la tipología de los promotores, la actividad de promoción de viviendas en la región se reparte principalmente entre sociedades mercantiles (11,9%) y personas físicas (88%).
Atendiendo a los datos de identificación fiscal, el 23% de las sociedades mercantiles y cooperativas están radicadas en Cantabria, frente al 76% proveniente de otras comunidades autónomas.
