La firma de hipotecas sobre viviendas sube un 13,2% en febrero en Cantabria

Evolución del número de hipotecas en Cantabria

La firma de hipotecas sobre viviendas subió un 13,2 por ciento en Cantabria en febrero en comparación con el mismo mes de 2019, por debajo del incremento medio nacional del 16,1%, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

El INE subraya además que la tasa anual de febrero se vio afectada por la entrada en vigor de la Ley de Crédito Inmobiliario el pasado mes de junio y por "la constitución de numerosas hipotecas de capital elevado sobre viviendas por un número muy reducido de personas jurídicas".

El incremento del 13,2 sitúa a Cantabria en el medio de la tabla, con nueve comunidades por encima lideradas por (64,2%) y nueve por debajo, cuatro de ellas en negativo, con La Rioja a la cabeza (-27%), en el segundo mes del año, previo a la crisis del coronavirus.

Durante el mes de febrero se constituyeron en Cantabria un total de 411 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un retroceso mensual del -0,2%, más atenuado que el medio del -8,3%.

Para constituir las 411 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 43,25 millones de euros, un 17,1% más que en febrero de 2019 y un 8,2% más que en enero, en ambos casos muy por debajo de la media, del 64,8% y 40,9%, respectivamente.

Además de éstas, se constituyeron en febrero en Cantabria otras 159 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 22,5 millones y nueve sobre solares por valor de 8,7 millones, lo que supone un total de 579 fincas urbanas que sumaron 74,46 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 564 por valor de 73,5 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 15 préstamos por 937.000 euros.

Por otro lado, en febrero se firmaron en la región 15 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 2,2 millones, todas concedidas por bancos.

En total, en el segundo mes del año se rubricaron en la región 594 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de más de 76,68 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 577 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (392), mientras que se cambiaron las condiciones en 44, todas fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 36.050 el pasado mes de febrero, cifra un 16,1% superior a la del mismo mes de 2019, con lo que la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses consecutivos de ascensos interanuales después de que en diciembre se disparara un 43% y subiera un 6,1% en enero.

De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 42% respecto a febrero de 2019, hasta los 176.206 euros, mientras que el capital prestado subió un 64,8% en tasa interanual, hasta los 6.352 millones de euros.

En términos mensuales (febrero sobre enero), el número de hipotecas sobre viviendas bajó un 8,3%, mientras que el capital prestado para este tipo de hipotecas se disparó un 40,9%, su mayor alza en un mes de febrero en al menos cinco años.

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