La compraventa de viviendas se incrementó un 26,2% en abril en tasa interanual en Cantabria, un punto más que la media nacional (25,2%), hasta alcanzar las 766 unidades, y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 40,5%, más que en España (37,8%), hasta las 325 operaciones, según datos dados a conocer este miércoles por el Colegio General del Notariado.
El precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.734 euros, lo que supone un encarecimiento del 32,6%, el más elevado de las comunidades y frente a una media del 0,5% respecto al mismo mes del año anterior.
Por tipo de vivienda, los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 25,1% con respecto al mismo mes del año anterior, también el mayor de las comunidades (1,4% de media), hasta alcanzar los 1.887 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar se disparó un 57,6%, igualmente el más significativo (0,7% en España), hasta los 1.435 euros por metro cuadrado.
Por su parte, las compraventas de pisos aumentaron interanualmente un 21,8% en Cantabria, menos que la media (25,6%), alcanzando las 697 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 46,1% interanual, el segundo mayor incremento regional, hasta llegar a las 159 unidades.
AUMENTO DE LAS COMPRAVENTAS EN TODAS LAS CCAA, SALVO BALEARES
La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas, salvo en Baleares (-3,1%). Los mayores incrementos se registraron en La Rioja (+51%), Extremadura (+48,2%), Castilla y León (+37,9%), Asturias (+37,1%), País Vasco (+35,2%), Madrid (+30,4%), Andalucía (+29,5%), Galicia (+29,1%), Canarias (+28,9%) y Cantabria (+26,2%), todos ellos por encima de la media nacional.
Por debajo de la media nacional se encuentran Murcia (+21,6%), Cataluña (+19,4%), Navarra (+18%), Aragón (+17,8%), Comunidad Valenciana (+17,7%) y Castilla la Mancha (+16,9%).
EL PRECIO CRECE EN LA MAYORÍA DE CCAA
Por su parte, el precio creció en doce autonomías y, en las cinco restantes, disminuyó. Los mayores encarecimientos se dieron en Cantabria (+32,6%), Baleares (+27,7%) y La Rioja (+22,1%), mientras que en Castilla y León (+8,1%), Canarias (+4,3%), Cataluña (+4,1%), Comunidad Valenciana (+4,1%), Murcia (+3,5%), Madrid (+2,3%), Extremadura (+2%) y Andalucía (+1,2%) y Galicia (+0,7%) se registraron aumentos más moderados.
En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Navarra (-14%), Castilla-La Mancha (-6,4%), Aragón (-5,8%), Asturias (-5,5%) y País Vasco (-0,9%).
AUMENTO DE LOS PRÉSTAMOS
En abril, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 40,5% interanual en Cantabria, frente a una media del 37,8%, hasta las 325 operaciones, con una cuantía promedio de 127.173 euros, que supone un incremento del 12,4% interanual, el mayor de las comunidades.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 42,4% en Cantabria, inferior al nacional ($8,9%). Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 67,5% del precio (71,8% en España).
A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 16 autonomías, pero tuvieron descensos en Baleares (-15,3%). Los mayores ascensos se dieron en Castilla y León (+70,3%), Asturias (+56,8%), Extremadura (+52,9%), Galicia (+46,7%), País Vasco (+46,5%), La Rioja (+40,9%), Madrid (+40,5%), Cantabria (+40,5%), Navarra (+39,7%) y Andalucía (+39%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar a nivel autonómico, pues creció en doce autonomías y decreció en las cinco restantes. Destacaron los aumentos en Extremadura (+20,2%) y Cantabria (12,4%) y el retroceso en Asturias (-4,3%) y Baleares (-3,2%).
