Cantabria, segunda CCAA donde más subió la compraventa de viviendas en octubre con un 24,9%
Cantabria fue el pasado octubre la segunda comunidad autónoma donde más subió la compraventa de viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior, al experimentar un repunte del 24,9 por ciento, solo por detrás de Baleares (39,4%) y por encima de la subida de la media nacional, del 14,4%, hasta alcanzar las 56.958 unidades.
Por detrás de Cantabria se situó Navarra, con un 23,3% de incremento. En el otro extremo de la tabla, estas operaciones descendieron un 7,1% en Extremadura, un 6,9% en La Rioja, un 5% en Aragón y un 3,6% en Asturias, según datos del Consejo General del Notariado difundidos este viernes.
Navarra fue la comunidad en la que más se dispararon los precios, con el metro cuadrado un 39,2% más caro que en octubre de 2020. En Baleares, escaló un 23% en comparación con el año anterior, mientras que en Andalucía la subida fue del 16,1%, en Madrid del 11,1% y en Cantabria del 10,8%.
Los precios del suelo se ajustaron un 45,4% en La Rioja, un 16,1% en Canarias, y un 8,3% en Aragón. El precio del metro cuadrado también se encareció en comparación con octubre de 2020, y se situó en los 1.485 euros en toda España, un 7,9% más que hace un año.
Las transacciones de pisos aumentaron un 17,2% en doce meses, hasta las 42.194 unidades. En este tipo de inmuebles, el precio medio del metro cuadrado se pagó en octubre a 1.661 euros, un 4,3% más que hace un año.
El resto de operaciones se correspondieron con las viviendas unifamiliares, con una subida del 7,3% interanual y la compraventa de 14.764 unidades. El metro cuadrado de este tipo de viviendas se pagó en octubre un 13,3% más caro que en el mismo mes de 2020, con un promedio de 1.212 euros.
LA FIRMA DE HIPOTECAS SUBE UN 7% EN ESPAÑA Y UN 26,3% EN CANTABRIA
Los préstamos hipotecarios para la compra de vivienda subieron un 7% interanual, hasta las 26.570 operaciones. Las cifras del Consejo General del Notariado también recogen un ascenso del 1,9% en la cuantía promedio de las hipotecas, que se sitúan en los 142.626 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en octubre de este año en el 46,6%. En este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,3% del precio.
Los préstamos hipotecarios crecieron un 32% en Baleares y un 26,3% en Cantabria, seguido del aumento del 20,5% en Canarias y del 11,9% en Cataluña. En cambio, este tipo de financiación cayó en Asturias un 14,3%, y en Aragón, un 13,1%.
Además, la cuantía de los préstamos aumentó un 13% en Andalucía, mientras que se ajustó un 18,5 en Aragón.
LA CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES CAE UN 7% EN ESPAÑA Y SUBE UN 17,5% EN CANTABRIA
En octubre de este año se constituyeron 8.072 nuevas sociedades, un 7% menos que el mismo mes de 2020. De ese total, 6.161 sociedades contaron un capital de entre 3.000 y 4.000 euros, un 6,4% menos que hace un año. El capital medio de constitución fue de 3.026 euros.
La creación de sociedades creció un 18% en La Rioja y un 17,5% en Cantabria, una tendencia contraria a la media nacional. Por el contrario, se redujo un 28,6% en el País Vasco, un 26% en Asturias y un 25,8% en Aragón.