Cantabria fue la comunidad autónoma donde menos subió el precio de la vivienda usada en el primer trimestre del año respecto a diciembre, un 0,05 por ciento, hasta situarse en 1.585 euros por metro cuadrado. Un repunte que fue del 1,85% si se compara con el mismo periodo de 2020.
Aún así, la comunidad es la séptima más cara del país, y ocupa la décimo tercera posición en el ranking por provincias, según pisos.com.
Santander fue, por su parte, la décima capital de provincia española donde más se encarecieron los pisos entre enero y marzo, un 1,52% sobre el cierre del ejercicio anterior, hasta los 2.201 euros por metro cuadrado.
En términos internauales, los inmuebles de la ciudad se revalorizaron un 4,56%, el sexto mayor aumento, y se coloca como la undécima urbe más cara, en un listado liderado por San Sebastián y los 5.133 euros por metro cuadrado.
Por municipios, Entrambasaguas (4,12%) protagonizó la subida más significativa de la región a nivel trimestral, mientras que Villaescusa (-8,80%) registró la caída más llamativa en este periodo.
Interanualmente, Penagos (5,92%) fue la localidad cántabra que más subió el precio de la vivienda, mientras que Villaescusa (-9,36%) arrojó la mayor bajada regional.
Así las cosas, la localidad cántabra más cara en marzo de 2021 fue Ribamontán al Mar (2.093 €/m*), mientras que Los Corrales de Buelna (885 €/m*) es el municipio más barato, según datos de pisos.com.
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DATOS NACIONALES
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en el mes de marzo en 1.699 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 1,16% frente al registrado en diciembre de 2020, según el informe trimestral de precios de venta del portal inmobiliario.
A nivel interanual, supuso un incremento del 0,56%, mientras que la caída con respecto a febrero de 2021 fue del 0,64%, ya que el precio medio el mes pasado fue de 1.710 euros por metro cuadrado.
Las perspectivas acerca de la contracción que sufrirían los precios de la segunda mano debido a la crisis pandémica finalmente no se han materializado con la intensidad esperada.
De acuerdo con el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, "el residencial se he fortalecido como consecuencia del 'shock' al que ha sometido el Covid-19 a la sociedad".
"Al pasar más tiempo en el hogar, debido al confinamiento primero y a las restricciones después, hemos tomado conciencia de la importancia de contar con un refugio que nos haga sentir bien", ha explicado el experto.
En la misma línea, el responsable del portal inmobiliario asegura que la demanda ha retomado la confianza en la vivienda como activo a largo plazo. "No podemos perder de vista el gran descalabro que ha supuesto el coronavirus en el empleo, pero tampoco debemos pasar por alto que esta situación ha elevado el ahorro", ha apuntado.
MAYORES REPUNTES EN LA RIOJA EXTREMADURA Y MADRID
En el primer trimestre del año los mayores repuntes se dieron en La Rioja (0,51%), Extremadura (0,36%) y Madrid (0,13%), mientras que las caídas más acusadas se registraron en Andalucía (-2,33%), Navarra (-1,56%) y Castilla-La Mancha (-1,52%).
A nivel interanual, los repuntes más significativos vinieron de la mano de Madrid (6,56%), Cataluña (3,83%) y La Rioja (2,09%), mientras que los porcentajes de caída más amplios tuvieron lugar en Aragón (-3,65%), Baleares (-2,75%) y Castilla y León (-0,89%). La región más cara en marzo de 2021 fue Baleares (3.078 euros el metro cuadrado) y la más barata Castilla-La Mancha (873 euros).
VITORIA, ÁVILA Y LUGO, LAS CAPITALES DE PROVINCIAS CON MAYOR SUBIDA
En cuanto a provincias, los mayores incrementos trimestrales tuvieron lugar en Cuenca (3,34%), Cáceres (2,55%) y Ávila (2,16%), mientras que los retrocesos más marcados se dieron en Córdoba (-4,82%), La Palmas (-3,95%) y Burgos (-3,65%). De un año a otro, Girona (7,88%), Madrid (6,56%) y Huelva (5,68%) lideraron los ascensos.
En el apartado de caídas, los primeros puestos fueron para Jaén (-7,60%), Córdoba (-6,56%) y Huesca (-6,38%). La provincia más cara fue Guipúzcoa (3.166 euros el metro cuadrado) y la más barata Ciudad Real (744 euros).
Frente a diciembre de 2020, Vitoria (3,90%), Ávila (3,60%) y Lugo (3,29%) fueron las capitales de provincia que más subieron. Los descensos más intensos tuvieron como protagonistas a Barcelona (-3,58%), Bilbao (-2,69%) y Santa Cruz de Tenerife (-2,52%).
En el último año, Lugo (7,44%), Cuenca (6,97%) y Tarragona (5,56%) fueron las capitales que más incrementaron su precio. Jaén (-5,90%), Ciudad Real (-4,53%) y Teruel (-3,20%) fueron las que más lo bajaron. La capital más cara fue Donostia-San Sebastián (5.133 euros el metro cuadrado) y la más barata Ávila (1.047 euros).
